Prodej bytu 4+1 • 125 m² bez realitkyStuttgart Untertürkheim Baden-Württemberg 70327

Na prodej je výjimečný čtyřpokojový mezonetový byt v historické architektonické vile z roku 1910, kterou tehdy navrhl městský hlavní stavitel H. Lusser pro vlastní potřebu. Tato půvabná nemovitost se rozprostírá ve 2. a 3. patře a nabízí přibližně 125 m² obytné plochy (resp. 150 m² včetně kompletně využitého podkroví), což představuje prostorný domov pro páry, jednotlivce nebo rodiny.

Srdcem bytu je úchvatný výhled: ze jihozápadního balkónu si můžete vychutnat široký pohled přes údolí řeky Neckar, zatímco východní balkón nabízí ideální místo pro snídani s výhledem na vinici a hrobku. V interiéru přispívají k neopakovatelné útulné atmosféře odkryté trámy, krbovka a pečlivě zrestaurovaná originální podlaha z pitchpine prken.

Byt byl částečně rekonstruován v roce 2016, kdy bylo mimo jiné přestavěno podkroví a obnoveny stěny i stropy. Moderní vestavěná kuchyň (2023) a nově zrenovovaný balkon (2023) podtrhují udržovaný stav bytu.

Byt se nachází ve vyhledávané poloze na mírném kopci ve Stuttgart-Untertürkheim, přímo u vinice. Okolí nabízí nejen nezastavitelný výhled, ale také vynikající infrastrukturu. Obchody, mateřské školy, školy a spoje veřejné dopravy (autobus: 60; S-Bahn: S1; metro: U4/U13) jsou rychle dostupné pěšky. V bezprostřední blízkosti se nachází také množství restaurací, barů a tradičních vesnických hospod, které zve k posezení.

Obývací pokoj: Světlý a prostorný prostor s velkými okny.

Kuchyň: Elegantní, moderní vestavěná kuchyň s vysoce kvalitními přístroji a dostatečným úložným prostorem.

Ložnice: Velmi prostorná, klidná místnost.

Koupelny: Koupelna s dostatkem denního světla vybavená velkou dvojitou vanou a sprchou, spolu se samostatným hostinským WC.

Venkovní prostory: Slunný východní balkón a prostorná jihozápadní střešní terasa s panoramatickým výhledem.

Sklep: Dva soukromé sklepní pokoje a další tři společné sklepní prostory, včetně dvou velkých klenutých sklepů.

Parkování a úschova: Vlastní garáž a krytý kůl pro palivové dřevo a kola.

Zahrada má přibližně 800 m² a může být využívána všemi obyvateli.