Prodej bytu 4+1 • 113 m² bez realitkyStuttgart Nord Baden-Württemberg 70191

Byt v 5. patře (poslední patro) nabízí 112 m² obytné plochy a je vhodný pro páry, rodiny i osoby, které preferují bezbariérové a centrum města. Díky vyšší poloze má obyvatel možnost širokého výhledu přes Stuttgart až do okolních vyvýšenin, který je zřejmý z obývacího pokoje, ložnic i z jižního balkonu.

Vstupní prostor nabízí prostorné místa pro věšák a další možnosti uložení věcí. Byt disponuje velkou kuchyní, která je vybavena vestavěným zařízením a má také přilehlou spíž. Obývací a jídelní část je otevřená a vede přímo na balkon. Tři ložnice poskytují flexibilní možnosti využití pro práci, rodinu nebo hosty. Díky speciální statické konstrukci je možné dvě z ložnic propojit prostřednictvím otvoru ve zdi do jedné velké místnosti.

Koupelna je vybavena vanou, bezbariérovou sprchou, dvojitým umyvadlem, bidetem a oknem. Kromě toho je k dispozici i samostatná toaleta pro hosty.

Byt a budova jsou ve velmi udržovaném, téměř novém stavu. Energetickou zásobu zajišťuje kogenerační jednotka, doplněná o fotovoltaický systém. Výtah umožňuje bezbariérový přístup až ke vchodu bytu.

Součástí bytu je také sklepní místnost o rozloze cca 8 m², připojení pro pračku a sušičku v samostatné prádelně ve sklepě a místo v podzemní garáži. Přibližně 12 m² velký a zcela krytý balkon rozšiřuje obytný prostor o pohodlně využitelnou venkovní část s dalekosáhlým výhledem. Celkovou nabídku doplňuje optické připojení.

Byt se nachází v Stuttgart-Nord, centrálně umístěné a městsky charakterizované čtvrti s vysokou hustotou služeb. Okolí nabízí široké spektrum obchodních příležitostí, gastronomie, služeb i lékařské péče. Nákupní centrum Milaneo s řadou obchodů, restaurací a každodenních služeb se nachází v bezprostřední blízkosti. Také několik supermarketů, menších potravinářských prodejen, kaváren a hospod je snadno dostupných pěšky. V bezprostředním okolí se nacházejí rovněž vzdělávací instituce různých stupňů – včetně základních škol, středních škol a univerzit – a pro volný čas jsou k dispozici hřiště, sportovní plochy i skatepark.

Doprava městskou hromadnou dopravou je výborná; zastávka metra Budapester Platz je prakticky přímo před domem a hlavní nádraží Stuttgart je dosažitelné v rozšířeném pěším okruhu. Pro individuální dopravu jsou k dispozici rychlé přípojky k městské síti i k meziregionálním spojům, jako jsou B27, A81 a A8.

• Bezbariérový přístup výtahem až ke vchodovým dveřím bytu

• Jižní balkon s rozsáhlým výhledem na město

• Vestavěná kuchyň s integrovanou troubou a spíží

• Obývací a jídelní prostor s přístupem na balkon

• Tři ložnice, jedna z nich má také přístup na balkon

• Koupelna s vanou, bezbariérovou sprchou, dvojitým umyvadlem, bidetem a oknem

• Samostatná toaleta pro hosty

• Optické připojení

• Energetická zásoba realizována pomocí kogenerační jednotky s podporou fotovoltaického systému

• Sklepní místnost cca 8 m²

• Místo v podzemní garáži

• Balkon o rozloze cca 12 m²