Pronájem bytu 2+kk • 70 m² bez realitkySchwarzenberger Str. 75, , Sasko

Schöný velký a světlý 2,5-pokojový byt s prostornou kuchyní, velmi pěknou velkou koupelnou a přívětivou halou v 1. patře historické budovy přímo u Tierparku v Aue-Bad Schlema.

Rozpis pokojů: Nachází se zde 1 obývací pokoj, 1 ložnice, 1 obývací kuchyň (kuchyně + jídelna), 1 hala, 1 koupelna, 1 balkon a zimní zahrada. Obývací pokoj lze také integrovat do obývací kuchyně, čímž by vznikla 1 ložnice a 1 dětský pokoj.

K dispozici je krásný balkon se spoustou slunce s výhledem na zahradu a s impozantním pohledem, který lze v zimě využít jako zimní zahradu díky instalovaným oknům.

Zahrada je rovněž k společnému užívání. Dále je k dispozici sklepní kóje a také půda, kterou lze rovněž užívat. Vestavěná kuchyň je pronajímána bez příplatku. Sprchový kout je téměř bezbariérový (téměř na podlaze). V koupelně je připojení pro pračku. V bytě je také krb/krb na dřevo, takže v zimě lze vytápět na dřevo zcela samostatně, což vytváří příjemné teplo a výrazně snižuje náklady na vytápění.

Celková plocha 2,5-pokojového bytu (2,5 ZKB) je přibližně 70 m². Byt nabízí tři krásné, velmi prostorné a světlé pokoje. Výška stropů umocňuje kouzlo historické budovy.

Jedná se o prvotné nastěhování po komplexní rekonstrukci. Podlahy a stěny byly zcela nové a kvalitně zpracované.

Vstoupíte tak do velmi harmonické bytové komunity, kde lidé bydlí v domě již mnoho let/desetiletí a jsou velmi zdvořilí a zdrženliví.

Nájem pronajímá přímo vlastník, bez prostředníka. Férové a transparentní podmínky.

Čistý nájem: 395 EUR za měsíc. Včetně všech poplatků je nájem 465 EUR za měsíc, což odpovídá 5,64 EUR za m² – to je výrazně pod cenovým indexem pro srovnatelné modernizované byty v Aue, takže ceny jsou velmi férové a poplatky nízké. Elektřina a centrální vytápění na plyn jsou na nájemci. Centrální topení je zajištěno moderním kondenzačním kotlem, což je nejefektivnější topná technologie a umožňuje udržet náklady na vytápění v přijatelných mezích i v těchto náročných časech.

Půdorys a několik fotografií jsou přiloženy. Jedná se skutečně o velmi krásný a světlý byt.

Nastěhování je možné po dohodě, s předností ihned.

V blízké budoucnosti bude v domě dokončen rovněž 4-pokojový byt s 85 m², který bude také prvotným nastěhováním po rekonstrukci. Můžete projevovat zájem. Čtyřpokojový byt může být pronajat i bez vestavěné kuchyně, pokud si přejete přinést vlastní.

Autobusová zastávka se nachází téměř přímo před domem.

Adresa: Schwarzenberger Str. 75, 08280 Aue-Bad Schlema.

Velmi výhodná poloha v Aue. Tierpark je přímo u dveří. Parkovací místa jsou k dispozici, takže parkování autem není problém. Na tržnici se dostanete autobusem/autom během 2 minut. K nemocnici, největšímu zaměstnavateli regionu, se také dostanete autem za přibližně 2 minuty. Stejně tak je velmi rychlý přístup k firmě Nickelhütte, dalšímu významnému zaměstnavateli ve městě.

Moderní vestavěná kuchyň je pronajímána bez poplatku.

Krb/krb na dřevo je k dispozici a je okamžitě využitelný.