Prodej domu 5+1 • 166 m² bez realitkyAschheim Aschheim Bayern 85609

Tento řadový dům z roku 1973 nabízí na 165,78 m² obytné plochy místo pro celou rodinu, rozložené do tří pater s promyšleným dispozicím prostoru.

V přízemí se nachází prostorný obývací a jídelní pokoj, vestavěná kuchyň a toaleta pro hosty. Odtud se dostanete přímo na terasu s výhledem do západně orientované zahrady, ideální pro slunná odpoledne a večery venku.

V prvním patře jsou dvě dětské místnosti, ložnice rodičů a koupelna. Druhé patro nabízí další koupelnu a flexibilně využitelný ateliér s vlastní kuchyňskou přípojkou. Odtud vede cesta na přibližně 10 m² velkou střešní terasu.

Kotelna zaujme přestavěnou hobby místností včetně baru, prádelnou a úložnou místností.

K nabídce patří také samostatná garáž s odděleným příjezdem.

Topný systém byl v roce 2024 zrekonstruován, okna byla poprvé vyměněna kolem roku 1994, tedy od roku 1973.

Aschheim se nachází na východ od Mnichova, jen asi 12 km od centra, a spojuje klid historické obce s výborným spojením na metropolitní region. Autobusová linka MVV 263 spojuje Aschheim přímo se stanicí S2 v Riem-Dornach a s linkou U2 v Messestadt West. Dálnice A94 a A99 jsou dosažitelné během několika minut. Dům se nachází na Römerstraße, klidné obytné ulici uprostřed rozvinuté rodinné čtvrti. Mateřské školy, základní i střední školy a několik dětských hřišť jsou dosažitelné pěšky.

Dům je ihned k nastěhování a zároveň nabízí ideální výchozí bod pro ty, kteří chtějí nemovitost přizpůsobit vlastní představě. Ať už jde o postupnou modernizaci nebo kompletní rekonstrukci jádra domu – obě možnosti jsou zde otevřené. Tato flexibilita není na mnichovském trhu s nemovitostmi samozřejmostí.