Pronájem bytu 4+1 • 106 m² bez realitkyStötteritzer Landstraße 30 Leipzig Holzhausen Sachsen 04288

Poznámka předem: Na obrázcích to vypadá, jako by byla v bytě položena různá dřevěná podlaha. Ve skutečnosti tomu tak není. Obrázky byly do určité míry upraveny pomocí umělé inteligence kvůli zařízenému nábytku současných nájemníků. Proto se podlahové krytiny někdy jeví odlišně. V bytě je totiž všude (s výjimkou koupelen) položena jednotná podlaha s decentní dubovou optikou (správnou barvu ukazuje obrázek z chodby).

K pronájmu je krásný 4pokojový byt v prvním patře malého a zcela zrekonstruovaného bytového domu v zeleném Holzhausenu. Prostorný 4pokojový byt o rozloze cca 106 m² nabízí dostatek místa a je vysoce kvalitně vybaven. Disponuje totiž obývacím pokojem o rozloze 25 m², třemi světlými ložnicemi, dvěma moderně obloženými a vybavenými koupelnami s denním světlem a velkou kuchyňsko-obývací částí. Kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou. Hlavní koupelna obsahuje toaletu, velkou vanu, dvojité umyvadlo a prostor pro pračku. Ve vedlejší koupelně se nachází další toaleta a designová sprcha.

K bytu náleží také velký balkon, umístěný v zadní části domu, který nabízí prostor pro relaxaci.

Chodba a koupelny jsou vybaveny moderními LED světly zabudovanými do stropu. Všechny podlahy v bytě jsou pokryty kvalitní a nenáročnou vinylovou designovou podlahovou krytinou s vzhledem dubového parketu. Všechny místnosti mají izolační skleněná okna s venkovními rolety. Moderní interkomová domovní řeč doplňuje vybavení bytu. Dále k bytu patří dvě malé úložné místnosti umístěné na schodišti a velký sklep.

Dům disponuje na střeše solární termickou jednotkou, která ohřívá vodu a pomáhá tak udržet nízké provozní náklady (v závislosti na spotřebě a slunečním záření). U dvora má každý byt k dispozici parkovací místo pod markýzou, za které se platí 35 €/měsíc. Dvůr je uzavřen branou. Další parkovací místa jsou k dispozici v městském veřejném prostoru.

Byt bude k dispozici k pronájmu od 01.07.2026.

DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ:

V bytě vlastník neumožňuje spolubydlení (WG) a není povoleno chovat zvířata (s výjimkou drobných domácích mazlíčků a koček).

Čtvrť Holzhausen patří k preferovaným rezidenčním lokalitám v jižním, zeleném pásmu Leipzigu. Holzhausen je oblíbený u všech věkových kategorií a vyniká díky dobré infrastruktuře, četným volnočasovým možnostem a široké škále služeb. V samotné čtvrti se nachází mateřská škola, základní škola, několik ordinací praktických lékařů i veškeré obchody denní potřeby.

V bytě vlastník neumožňuje spolubydlení (WG) a chov zvířat.