Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyLübeck - Travemünde Travemünde Schleswig-Holstein 23570

Angeboten wird ein schönes 2 Zimmer-Appartement im der beliebten MARITIM-Residenz in Lübek - Travemünde.

Nabízí se krásné 2-pokojové apartmá v oblíbené MARITIM-Residenz v Lübecku – Travemünde.

Es liegt im 3. OG zählt zu dem Wohnungstyp „Mayflower“ mit einem begehrten Eckbalkon.

Nachází se ve 3. patře a patří do typu bytu „Mayflower“ s vyhledávaným rohovým balkonem.

Dass die Lage hervorragend und begehrt ist, der Ausblick zum Träumen einlädt, versteht sich bei diesem Objekt von selbst.

Samozřejmostí je, že poloha je vynikající a žádaná, přičemž výhled vybízí k snění.

Die Wohnung befindet sich in der Maritim-Residenz in absoluter Premiumlage direkt an der Strandpromenade von Travemünde, einem der traditionsreichsten Ostseebäder Deutschlands.

Byt se nachází v Maritim-Residenz na absolut prémiové poloze přímo u pobřežní promenády Travemünde, jednoho z nejtradičnějších balneárních měst u Baltského moře v Německu.

Das markante Hochhaus liegt unmittelbar an der Mündung der Trave in die Ostsee und zählt mit seiner Höhe von rund 119 Metern zu den bekanntesten Wahrzeichen der Lübecker Bucht.

Nápadný mrakodrap leží bezprostředně u ústí řeky Trave do Baltského moře a se svou výškou přibližně 119 metrů patří k nejznámějším orientačním bodům Lübeckého zálivu.

Die Residenz vereint Hotel-, Appartement- und Ferienwohnungsnutzung in einem Gebäudekomplex.

Rezidence spojuje využití hotelu, apartmánů a rekreačních bytů v jednom komplexu budov.

Besonders attraktiv ist die direkte Strandlage: Vom Gebäude aus erreicht man den feinsandigen Ostseestrand sowie die Promenade in wenigen Schritten.

Zvláště atraktivní je přímé umístění u pláže: Z budovy se za pár kroků dostanete k jemnému písečnému pláži Baltského moře i k promenádě.

Travemünde verbindet maritimes Flair, Ostseeurlaub und gehobene touristische Infrastruktur.

Travemünde spojuje námořní atmosféru, dovolenou u Baltského moře a vyspělou turistickou infrastrukturu.

Der Ort bietet ganzjährig vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Město nabízí celoročně rozmanité možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek.

Die Kombination aus exklusiver Strandlage, maritimer Atmosphäre, hohem Freizeitwert und hervorragender Infrastruktur macht die Maritim-Residenz zu einem der attraktivsten Standorte an der deutschen Ostseeküste.

Kombinace exkluzivní polohy přímo u pláže, námořní atmosféry, vysokého volnočasového potenciálu a vynikající infrastruktury činí Maritim-Residenz jednou z nejatraktivnějších lokalit na německém pobřeží Baltského moře.

Travemünde ist ein traditionsreiches Seebad an der Lübecker Bucht und zugleich ein Stadtteil der Hansestadt Lübeck.

Travemünde je tradiční balneární město u Lübeckého zálivu a zároveň čtvrť hansáckého města Lübeck.

Direkt an der Mündung der Trave in die Ostsee gelegen, verbindet Travemünde maritime Atmosphäre, gehobene Lebensqualität und touristische Attraktivität auf einzigartige Weise.

Ležící přímo u ústí řeky Trave do Baltského moře, Travemünde jedinečně propojuje námořní atmosféru, vysokou kvalitu života a turistickou atraktivitu.

Die besondere Lage zwischen Ostsee, Strand, Hafen und Natur macht Travemünde zu einem der beliebtesten Küstenorte Deutschlands.

Výjimečná poloha mezi Baltským mořem, pláží, přístavem a přírodou činí Travemünde jedním z nejoblíbenějších přímořských míst v Německu.

Der Ort bietet eine gelungene Kombination aus Erholung, exklusivem Wohnen, maritimem Lifestyle und hervorragender Infrastruktur.

Město nabízí úspěšnou kombinaci odpočinku, exkluzivního bydlení, námořního životního stylu a vynikající infrastruktury.

Bitte schauen Sie sich noch die beigefügten Lageinformationen an…

Prosím, podívejte se také na přiložené informace o poloze…

• Offen gestaltete Küche mit

• Prostorová, otevřená kuchyně s

• Marmorgefliestes Duschbad mit Waschtisch

• Koupelnou se sprchovým koutem obloženým mramorem a umyvadlem

• PVC-Fliesen im Flur und Wohnzimmer; Teppich im Schlafzimmer; Granitfliesen im Bad

• PVC dlaždice v chodbě a obývacím pokoji; koberec v ložnici; granitové obložení v koupelně

• Großzügiger Eckbalkon, der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich ist

• Prostorný rohový balkon, který je přístupný z obývacího pokoje a ložnice

Besonderheiten

Zvláštnosti

• Concierge-Service (24h)

• Concierge služby (24 hodin denně)

• Kfz-Tiefgaragenparkplatz enthalten

• Parkovací místo v podzemní garáži je zahrnuto

Erbbaurecht …

Stavba na cizím pozemku (právo stavby) …

• € 1.205,60 derzeitiger jährlicher Erbauzins

• 1.205,60 € aktuální roční poplatek za právo stavby

• 99 Jahre Gesamtlaufzeit des Erbbauvertrags

• Celková doba trvání smlouvy je 99 let

• 45 Jahre Restlaufzeit des Erbbauvertrags

• Zbývající doba trvání smlouvy je 45 let

• 1971 Start des Erbbauvertrags, der 2070 endet und womöglich verlängert werden kann

• Smlouva o právu stavby začala v roce 1971, končí v roce 2070 a může být případně prodloužena.