Pronájem bytu • 77 m² bez realitkyStemplingeranger 11 München Neuperlach Bayern 81737

Nastěhování okamžitě / dle dohody.

Tento plně zařízený 4-pokojový byt nabízí moderní komfort bydlení v upraveném a příjemném prostředí – ideální pro studenty, dojíždějící profesionály nebo spolubydlící.

Obytné a spací prostory

Každý ze čtyř pokojů je pohodlně vybaven útulnou postelí, praktickým psacím stolem s židlí a prostornou skříní.

Pokoj 4 navíc disponuje přímým vstupem na balkon, který vyzývá k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Kuchyně

Plně vybavená kuchyně obsahuje vše, co potřebujete k vaření:

– vysoce kvalitní elektrospotřebiče,

– pánve, hrnce,

– nádobí a rozmanité kuchyňské náčiní.

Moderní jídelní stůl se židlemi vytváří útulné místo pro společné stravování a posezení.

Koupelna

Byt má moderní koupelnu se sprchovým koutem (s volným přístupem), pračkou, umyvadlem a WC.

Komfort bydlení

– Světlé a moderní vybavení ve všech místnostech

– Praktické uspořádání pro individuální bydlení

– Balkon s přístupem z pokoje 4

– První užívání po rekonstrukci

Rozložení pokojů & nájemné:

Pokoj 1: 9 m² | 765 € včetně tepla

Pokoj 2: 8 m² | 745 € včetně tepla

Pokoj 3: 16 m² | 865 € včetně tepla

Pokoj 4: 22 m² | 905 € včetně tepla

Okolí a infrastruktura

Byt se nachází na adrese Stemplingeranger 13 v mnichovské čtvrti Ramersdorf-Perlach (Neuperlach) v klidné a zelené rezidenční oblasti s velmi dobrou infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody denní potřeby, jako jsou supermarkety, pekárny, drogerie i lékárny. Nedaleké nákupní centrum PEP (Perlacher Einkaufs Passagen) navíc nabízí široký výběr obchodů, restaurací a služeb. Školy, školky i zdravotnická zařízení jsou rovněž snadno dostupná, což činí lokalitu obzvláště vhodnou pro rodiny.

Veřejná doprava

Dostupnost veřejné dopravy je vynikající. Několik autobusových linek a nedaleké stanice metra Neuperlach Zentrum a Therese-Giehse-Allee (U5) zajišťují rychlé a přímé spojení do centra Mnichova. Také vlakové nádraží S-Bahn Neuperlach Süd je snadno dosažitelné a umožňuje flexibilní cestování v rámci města i do okolí. Řidiči těží z blízkosti ke Střednímu okruhu, dálnici A8 i A99, díky čemuž je centrum města i nadregionální silniční síť rychle dosažitelná.

Volnočasové vyžití a relaxace

Okolí nabízí rozmanité možnosti pro odpočinek a volnočasové aktivity.

Čeká vás řada zelených ploch, například Ostpark, Perlacher Forst a několik menších parků a zelených pásů, které zve k procházkám, běhání či jízdě na kole. Sportovní zařízení, fitness centra a kluby jsou rovněž v blízkosti. Nedaleké Michaelibad a další volnočasové a sportovní nabídky doplňují pestrou nabídku aktivit pro aktivní odpočinek.

Kulturní vychytávky

Kromě místních možností volnočasových aktivit je centrum Mnichova s rozsáhlou kulturní nabídkou – včetně muzeí, divadel, koncertů a skvělé gastronomie – díky dobrému dopravnímu spojení snadno dostupné. Současně čtvrť sama o sobě nabízí živé prostředí s místními centry, akcemi a vysokou kvalitou bydlení.