Pronájem bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyBoschstraße 3 Heldenstein Bayern 84431

Ke dni 01.08.2026 můžete nastěhovat se do tohoto nádherného bytu v podkroví v Heldensteinu, který zaujme nadstandardním vnitřním vybavením. Dům se nachází v absolutně okrajové lokalitě s nádherným výhledem do přírody. Dva útulné pokoje si můžete zařídit podle svého vlastního vkusu. Byt je bezbariérový a je zde dokonce i výtah, který jezdí od sklepa až do podkroví. Zvláštní pozornost si zasluhuje úžasný balkon, na kterém se můžete nádherně odreagovat od každodenního shonu a který poskytuje nádherný výhled do přírody. K bytu patří dvě parkovací místa pro vaše auto, což vám zajistí pohodlné parkování bez nutnosti hledat volné místo. Rovněž máte k dispozici sklep. Velmi dobrý energetický štítek a pelletové vytápění zajišťují dlouhodobě nízké náklady na topení.

Heldenstein je rozvíjející se obec v okrese Mühldorf, která výrazně těží z venkovské, idylické polohy, přímého napojení na dálnici A94 a krátké cesty do Ampfingu, kde je k dispozici železniční spojení do Mnichova. Díky tomu se sem nastěhují mnohé mladé rodiny, které se autem během chvilky dostanou do Mnichova, ale přesto si chtějí užívat klidného venkovského prostředí. Díky přílivu nových obyvatel a velmi dobré infrastruktuře vznikají – a již vznikly – v Heldensteinu také nová průmyslová a obchodní zařízení. Například nedávno byl postaven nový Edeka, který je od objektu vzdálen jen několik minut pěšky. Díky blízkosti a optimálnímu napojení na Ampfing, Waldkraiburg a Mühldorf máte opravdu vše, co potřebujete, na dosah ruky.

Heldenstein je rozvíjející se obec v okrese Mühldorf, která výrazně těží z venkovské, idylické polohy, přímého napojení na dálnici A94 a krátké cesty do Ampfingu, kde je k dispozici železniční spojení do Mnichova. Díky tomu se sem nastěhují mnohé mladé rodiny, které se autem během chvilky dostanou do Mnichova, ale přesto si chtějí užívat klidného venkovského prostředí. Díky přílivu nových obyvatel a velmi dobré infrastruktuře vznikají – a již vznikly – v Heldensteinu také nová průmyslová a obchodní zařízení. Například nedávno byl postaven nový Edeka, který je od objektu vzdálen jen několik minut pěšky. Díky blízkosti a optimálnímu napojení na Ampfing, Waldkraiburg a Mühldorf máte opravdu vše, co potřebujete, na dosah ruky.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

• Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, hlavní škola, střední škola, gymnázium, veřejná doprava

Další vlastnosti:

• Standard KfW55

• Výtah od sklepa až do podkroví

• Bezbariérový přístup

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha s efektem dubu

• Moderní obklady v koupelně

• Dvě parkovací místa pro vaše auta

• Nádherný balkon s úžasným výhledem do přírody

• Centrální pelletové vytápění s velmi dobrým energetickým štítkem, které udržuje provozní náklady nízko

• Připojení pro pračku v koupelně

• Automatické větrání místností