Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyWaldkraiburg Waldkraiburg Bayern 84478

Tento přátelský, upravený byt v přízemí dvourodinného domu je ihned k nastěhování. Tři útulné místnosti si můžete zařídit dle svého osobního vkusu. Poslední modernizace proběhla teprve nedávno, v roce 2026.

Elektrické a vodovodní rozvody, podlahy i stěny byly obnoveny.

Nové topení a zařízení na změkčení vody.

Dále vás okouzlí dobrý půdorys, který činí objekt vhodným i pro spolubydlící. Byt je obzvláště atraktivní tím, že kromě vytápěné zimní zahrady máte možnost užít si čerstvého vzduchu i na přilehlé zahradě. Přímý přístup do zahrady. Rovněž úsporné je parkovací místo patřící objektu, díky němuž se vyhnete zdlouhavému hledání volného místa.

Pro milovníky zahrad a rostlin je zahrada o rozloze 638 m² opravdovým rájem. Skleník zajišťuje bohatou úrodu.

Nádraží, obchody s potravinami, mateřská škola a školy, stejně jako lékaři, jsou všechny dosažitelné pěšky.

Centrum města s mnoha obchody – stavebniny, móda, gastronomie apod. – je dosažitelné asi 10 minut chůze.

Waldkraiburg nabízí bohaté volnočasové a kulturní vyžití, kino, venkovní bazén a mnoho dalšího. Najdete zde také řadu obchodů, restaurací a barů.

Ve Waldkraiburgu působí chemické podniky, strojírenské firmy a podniky z oblasti zpracování plastů a gumy, které spolu s dalšími provozy poskytují celou řadu pracovních míst.

Dům se nachází v klidné vedlejší ulici.

Díky rychlému vlakovému spojení z nedalekého Ampfingu (cca 6 km) se dostanete do východního Mnichova za cca 45 minut, a autem po nyní dokončené dálnici A94 za cca 30 minut.

Za půl hodiny autem se dostanete k Chiemsee, za tři čtvrtě hodiny k pohoří Chiemgau a jen pár minut do ekologicky cenného, hustě zalesněného údolí Inntal s napojením na cyklostezku Inntalradweg.

Stavební provedení: zděný. Tepelná izolace na fasádě.

Okna: Převážně plastová okna s roletami v obytných částech.

Dveře do pokojů: Rámy a listy dveří ze dřeva.

Topení: Plynové centrální topení s nástěnnými radiátory.

Koupelna: Koupelna s vanou, samostatnou sprchou, umyvadlem a toaletou.

Podlahové krytiny: dlaždice, laminát.

Byt je pronajímán na dobu maximálně 2 let s časovým omezením.

Při plánování prosím tuto skutečnost zohledněte.

Firmy, které tento byt využijí jako ubytování pro své zaměstnance, jsou vítány.

Doklad o bonitě, SCHUFA, poslední 3 výplatní pásky a nájemnická informace musí být zaslány před sjednáním prohlídky.