Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyKöln Lövenich Nordrhein-Westfalen 50859

Příští neděli 06.06. se mezi 12.00 a 13.00 uskuteční otevřená prohlídka.

Tento kvalitně vybavený 3-pokojový byt se nachází v 2. patře zbrusu dokončené novostavby, která obsahuje pouhých šest obytných jednotek, a nabízí na přibližně 68 m² obytné plochy moderní a komfortní domov. První nastěhování umožňuje byt převzít v novém stavu a zařídit jej přesně podle vašich představ.

Přístup do bytu je bezbariérový a zajišťuje pohodlné bydlení. Srdcem bytu je otevřený obývací a jídelní koutek s integrovanou kuchyní. Odtud se dostanete přímo na prostorný balkon na západní straně, který nabízí ideální podmínky pro příjemné chvíle na čerstvém vzduchu a perfektně rozšiřuje obytný prostor.

Dvě prostorně dispozicované ložnice poskytují různé možnosti využití – ať už jako ložnice, dětský pokoj či pracovnu. Moderní koupelna je vybavena sprchou bez prahu, což podtrhuje současný charakter bytu.

Praktická úložná komora uvnitř bytu zajišťuje další prostor – volitelně zde lze umístit i pračku.

V celém bytě je položen kvalitní vinylový podlahový kryt, zatímco podlahové topení zajišťuje příjemné a rovnoměrné klima. Trojskleněná okna a elektrické rolety přispívají navíc k vysokému komfortu a velmi dobrým energetickým vlastnostem.

Další úložný prostor ve sklepě rozšiřuje možnosti úložného prostoru. Kromě toho je k dispozici společná prádelna, která je pohodlně přístupná výtahem.

Celkově se tento byt skvěle hodí pro páry, malé rodiny nebo náročné singles, kteří hledají moderní domov v pečlivě udržované novostavbě.

Nacházející se v srdci Lövenichu, byt zaujme svou centrální a zároveň příjemně vybudovanou polohou v oblíbené západní části Kolína. Okolí nabízí vynikající infrastrukturu a krátké vzdálenosti v každodenním životě – ideální pro ty, kteří si cení pohodlného a dobře dostupného obytného prostředí.

Nádraží Lövenich je dosažitelné za přibližně 6 minut chůze a umožňuje rychlé a pohodlné spojení s veřejnou dopravou i centrem Kolína. I autem se totiž během krátké doby dostanete do centra, což činí lokalitu skvělou volbou pro dojíždějící pracovníky.

V bezprostřední blízkosti, jen asi 3 minuty pěšky, se podél Kolínské ulice nachází různé supermarkety pro každodenní potřeby. Podél Brauweilerské ulice najdete také četná pekárny, restaurace a bankovní pobočku, díky čemuž lze veškeré nákupy a jiné záležitosti pohodlně vyřídit pěšky.

Dále těžíte z dobrého zázemí v oblasti mateřských škol, škol a různých volnočasových aktivit v okolí. Lokalita spojuje městský život s uvolněnou obytnou atmosférou a nabízí tak nejlepší podmínky pro moderní a příjemný domov.

• První nastěhování po dokončení

• Novostavba s pouhými 6 obytnými jednotkami

• Přibližně 68 m² obytné plochy ve 2. patře

• Bezbariérový přístup (výtah spojuje všechna patra)

• Prostorný jižní balkon

• Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor

• Dvě prostorně dispozicované ložnice

• Moderní koupelna se sprchou bez prahu

• Úložná komora v bytě (volitelně pro pračku)

• Kvalitní vinylové podlahy

• Podlahové topení

• Trojskleněná okna

• Elektrické rolety

• Další sklepní místnost

• Společná prádelna