Pronájem bytu 5+1 • 128 m² bez realitkyBerlin Wilmersdorf Berlin 10719

K pronájmu je výjimečný byt ve staré budově s částečně komerčním využitím, který se nachází v žádané lokalitě Berlin-Wilmersdorf. Jednotka o rozloze přibližně 128 m² se nachází v prvním patře klidného dvorku a je ideální pro dlouhodobé a nenáročné využití, jako jsou kancelář, ordinace, poradenství, advokátní kancelář, architektonická kancelář, galerie nebo reprezentativní showroom.

Byt byl kvalitně zrenovován a je nabízen jako prvotné užívání. Klasický šarm staré budovy se zde snoubí s moderním komfortem: vysoké stropy, zdobené stropy s omítkou, stylové historické dveře a kvalitní parketová podlaha vytvářejí reprezentativní atmosféru s jedinečným charakterem.

Průzračné uspořádání prostor zahrnuje pět místností, z nichž jedna je typická berlínská místnost sloužící jako průchozí pokoj. Nabídku dále doplňuje moderní vestavěná kuchyň, koupelna se sprchou, loggia a sklep.

Na žádost vám rádi zašleme video prohlídku.

Ulice Pariser Straße patří k nejvyhledávanějším adresám v Berlin-Wilmersdorf. V bezprostřední blízkosti je Ludwigkirchplatz a jen několik minut pěšky od Kurfürstendammu, což místu dodává městský šmrnc kombinovaný s reprezentativním klidem. Okolí je charakterizováno nádhernými historickými budovami, kvalitní gastronomií, kavárnami, butiky a rozvinutou infrastrukturou.

Klidné umístění na zadním dvoře nabízí mimořádně příjemné prostředí pro soustředěnou práci a vyšší životní standard. Zároveň vynikající dopravní spojení zajišťuje krátké cesty do všech centrálních berlínských čtvrtí.

• renovaná historická budova / prvotní užívání

• parketová podlaha

• 1x koupelna se sprchou

• vestavěná kuchyň

• loggia

• centrální topení

• vysoké stropy, zdobená omítka, historické dveře

• sklep, žádný výtah

Hledáme klidné a dlouhodobé nájemníky s částečně komerčním využitím. Použití jako Airbnb, krátkodobý pronájem nebo obdobné koncepty je výslovně vyloučeno.

Tato nemovitost spojuje klasický berlínský šarm historické budovy s reprezentativní adresou v City West – ideální pro náročné uživatele, kteří chtějí spojit bydlení a práci ve stylovém prostředí.