Umfassend renovierte großzügige 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage von Stuttgart-Zuffenhausen im Wohngebiet „Elbelen“ (hinter Porsche gelegen). Die Einheit befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten und ebenfalls komplett sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, großem Flur und einem Schlafzimmer. Hinzu kommen eine großzügige Küche sowie ein sehr schönes helles Bad mit Badewanne und ein separates WC. Zum Objekt gehört des Weiteren ein sehr großzügiger, überdachter, sonniger Balkon, der einen Blick in den großen Garten bietet.

Die Einheit ist sofort bezugsfertig.

Die Größe der Einheit beträgt ca. 80 qm, eine genaue Größe wird explizit weder garantiert noch vereinbart. Das komplette Haus und auch die Einheit wurden 2016/2017 umfassend renoviert und auf den neuesten Stand gebracht (neues Bad, Elektrik, Leitungen, Küche, Bodenbeläge, Fenster usw.). Vor Einzug jetzt wurde diese erneut frisch gestrichen. Im Mietpreis sind die Einbauküche (mit Herd, Spülmaschine und Kühlschrank) sowie ein Kellerraum enthalten.
Das Objekt befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage am nordwestlichen Ortsrand von Stuttgart-Zuffenhausen. Die Usedomstraße ist eine reine Anliegerstraße, die Umgebungsbebauung besteht aus gepfGute Lage von Stuttgart-Zuffenhausen, Stadteil Ebelen. Sehr nette Umgebungsbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Bushaltestelle ca. 300 m entfernt, Fußweg zum S-Bahnhof ca. 10 Minuten, Perfekte Anbindung an überregionales Straßennetz. Öffentliche Parkplätze vor dem Haus. Komplette Infrastruktur in der näheren Nachbarschaft.
Die Einheit wurde umfassend 2016/2017 renoviert und nunmehr neu gestrichen. Die Ausstattung ist als gehobener Neubaustandard einzustufen
- Bodenbeläge Fliesen/Parkett
- Elektrik komplett erneuert
- Zentralheizung mit neuen Heizkörpern (ist in Nebenkosten enthalten)
- Neue Fenster
- Neue Küche mit Spüle, Herd, Spülmaschine und Kühlschrank
- Neue Sanitärausstattung/WC und Badewanne
- Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine/Trockner im Bad

Historický barokní dům s výhledem na zámek  
Byt se zahradními právy  
Ekologicky renovováno  
Velmi příjemné prostředí pro nájemce  
Klidná lokalita na okraji obce  
Starý stromový porost na zahradě  
Výhled do rozlehlé krajiny a na jezdecký dvorek  
Zahradní nábytek je součástí zahrady pro naše nájemce  
Plně zařízený byt  
Dřevěná podlaha  
Vestavěná kuchyň  
Koupelna s přirozeným denním světlem, připojením pro pračku, vanou i sprchou a zrcadlem  
Světlé pokoje se světlem nasávaným ze tří stran

Historic Baroque House with Palace View
Apartment with Garden Use
Ecologically Renovated
Very Good Rental Climate
Quiet Outskirts Location
Old Trees in the Garden
View Over the Expansive Countryside and onto an Equestrian Paddock
Garden Furniture Is Part of the Garden for Our Tenants
Fully Furnished Apartment
Wooden Flooring
Fitted Kitchen
Daylight Bathroom with Washing Machine Connection, Bathtub and Shower, Mirror
Bright Rooms with Light from Three Sides

internet

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Pronájem bytu 2+kk 80 m², Usedomstraße 8, Stuttgart, Bádensko-Württembersko

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	1. podlaží z 3
Užitná plocha	80 m²

Dostupné od	14. 6. 2026
Dispozice	2+kk
Číslo inzerátu	1031374
Cena za jednotku	18,13 € / m²

Pronájem bytu 2+kk • 80 m² bez realitkyUsedomstraße 8 Stuttgart Zuffenhausen Baden-Württemberg 70435

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	Balkón
	Garáž
	MHD 4 minuty pěšky

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