Prodej bytu 4+1 • 98 m² bez realitky, Porýní-Falc
, Porýní-FalcMHD do minuty pěšky • VýtahCena209 000 €
Přeloženo pomocí AI
Objektdaten auf einen Blick:
• Obytná plocha: cca 98 m²
• Lokalita: Ransbach-Baumbach (Westerwaldkreis)
• V budově jsou výtahy
• Stav: pronajato – stabilní příjmy od prvního dne (600 € nájemné bez poplatků)
Tento byt je již více než 30 let pronajímán stejným nájemcům – vždy řádně platící, žádné prodlení s platbami. Nájemci pečlivě udržují a zacházejí s bytem, jako by byl jejich majetek. Menší opravy a údržbu prováděli v minulosti opakovaně sami – což je výjimka, která výrazně ulehčuje vlastníku. Nájemci výslovně projevili přání dlouhodobě v bytě setrvat.
Pro investora je to ideální případ: žádná prázdnota, není třeba hledat nové nájemce, žádné starosti.
Ransbach-Baumbach se nachází v srdci okresu Westerwaldkreis, dopravně výhodně mezi Koblenz a Montabaur. Blízkost dálnice A3 a nádraží ICE v Montabaur činí lokalitu obzvláště atraktivní. V obci jsou k dispozici nákupní možnosti, školy i lékaři.
Proč tato investice?
• Okamžité příjmy z nájmu od převzetí
• Dlouhodobí, pečliví a spolehliví nájemci – to je doloženo
• Téměř žádné náklady na údržbu díky odpovědným nájemcům
• Ideální pro důchodové zabezpečení nebo jako součást portfolia nemovitostí
Další informace na vyžádání.
V okolí nemovitosti najdete
MHDRansbach Volksbank
🚶 27 m (0 min)
PoštaPostfiliale
🚶 657 m (8 min)
ObchodREWE
🚶 102 m (1 min)
BankaWesterwald Bank eG
🚶 9 m (0 min)
RestauraceEisbach
🚶 198 m (2 min)
LékárnaMarkus Apotheke
🚶 96 m (1 min)
ŠkolaAstrid Lindgren Schule
🚶 523 m (6 min)
Mateřská školaKatholischer Kindergarten St. Markus
🚶 512 m (6 min)
Sportoviště
🚘 1 316 m (4 min)
Hřiště
🚶 831 m (10 min)
Vzdálenost k:
Cena209 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.