Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Münchner Stadtteil Thalkirchen. Auf 30 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen modernen Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im gefragten Stadtteil Thalkrichen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten die nahegelegenen Isarauen, Tennisclub und DAV Kletterhalle vielfältige Möglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – U-Bahn (U3) ist in wenigen Minuten erreichbar. Über den Mittleren Ring besteht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und ins Münchner Umland.
Die Wohnung ist komplett kernsaniert.

Toto okouzlující jednopokojové byt se nachází v prvním patře udržovaného rodinného domu v žádané mnichovské čtvrti Thalkirchen. S 30 m² obytné plochy zaujme byt moderním dispozicím, kvalitním vybavením a příjemnou atmosférou.

Byt je ihned k nastěhování a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.  
Nachází se v klidné obytné ulici ve vyhledávané čtvrti Thalkirchen. Infrastruktura je vynikající – obchody, lékaři, kavárny a restaurace jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Pro volný čas a odpočinek nabízejí nedaleké břehy řeky Isar, tenisový klub a horolezeckou halu DAV řadu možností.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je výborné – metro (U3) je dosažitelné během několika minut. Přes střední okružní silnici (Mittlerer Ring) vede rychlé spojení do centra města a do okolí Mnichova.  
Byt je kompletně zrekonstruován.

This charming one-room apartment is located on the first floor of a well-maintained multi-family house in the desirable Munich district of Thalkirchen. With 30 m² of living space, the apartment impresses with a modern layout, high-quality features, and a pleasant living atmosphere.

The apartment is move-in ready and is ideal for both owner-occupiers and investors. It is situated on a quiet residential street in the sought-after Thalkirchen district. The infrastructure is excellent: shops, doctors, cafés, and restaurants are conveniently within walking distance. For leisure and recreation, the nearby Isar meadows, tennis club, and DAV climbing hall offer a variety of opportunities.

The connection to public transportation is excellent – the subway (U3) is reachable within minutes. The Mittlerer Ring provides a quick connection to the city center and the Munich metropolitan area.

The apartment has been completely renovated.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	1. podlaží
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	9 300 € / m²

Dostupné od	17. 6. 2026
Dispozice	1+1
Číslo inzerátu	1031456
Užitná plocha	30 m²

Prodej bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyGreineckerstr. 6 München Sendling Bayern 81379

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	MHD 4 minuty pěšky

	Sklep
	Výtah