Prodej domu • 500 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Exkluzivní usedlost v odlehlé lokalitě – bydlení, život a práce na pozemku přes 12 000 m²

Místo, kde se sny stávají skutečností

Některé nemovitosti poskytují jen obytný prostor. Jiné nabízejí možnosti. Tento výjimečný objekt v žádané venkovské lokalitě Oer-Erkenschwick nabízí oboje – a ještě mnohem více.

Na působivém pozemku o rozloze přibližně 12 000 m² na vás čeká usedlost, která je dnes na trhu k mání jen velmi zřídka. Obklopena přírodou, s velkou mírou soukromí a neomezeným prostorem, otevírá se zde životní styl, o kterém mnozí sní: bydlení uprostřed zeleně, chov zvířat přímo u domu a zároveň blízkost metropolitní oblasti Porúří.

Ať už jako reprezentativní rodinné sídlo, vícegenerační usedlost, pro milovníky koní, chovatele psů, nebo pro lidi s touhou po životě s dostatkem prostoru a svobody – tento objekt nabízí výjimečné možnosti.

⸻

Nemovitost

Prostorný obytný dům disponuje přibližně 500 m² obytné plochy a navíc dalšími místnostmi v suterénu. Promyšlené rozdělení umožňuje řadu různých koncepcí využití – od klasického rodinného bydlení až po soužití více generací pod jednou střechou.

Klíčová data

• Obytná plocha přibližně 500 m²

• Pozemek přibližně 12 000 m² (1,2 ha)

• Přibližně 20 místností

• 5 koupelen

• 3 kuchyně

• Suterén s dalšími místnostmi

• 2 velké garáže

• Objekt hospodářské budovy o rozloze cca 50 m²

• Kompletní modernizace v roce 2010

• Tichá venkovní lokalita

• Prostorné dvory

• Rozmanité možnosti využití

⸻

Ráj pro milovníky koní

Pro nadšence koní tento objekt nabízí ideální podmínky.

Pozemek přímo u domu umožňuje pohodlný chov koní se krátkými cestami a neustálým dohledem na zvířata. Rozlehlé plochy poskytují výborné podmínky pro pastviny, volný výběh nebo jiné individuální úpravy.

Kdo si přeje uskutečnit sen o chovu koní přímo u vlastního domova, najde zde ideální rámec.

Kombinace obytného komfortu, rozlohy pozemku a přírodní polohy činí tuto usedlost mimořádně atraktivní zejména pro jezdecké nadšence. Rozsáhlé venkovní prostory vytvářejí ideální podmínky pro pohyb, volný výběh a odpovídající podmínky chovu.

⸻

Život se soukromím a svobodou

Průstranné zelené plochy, staré stromové porosty a otevřené okolí vytvářejí atmosféru, kterou je nemožné najít často. Zároveň jsou města Recklinghausen, Datteln, Marl a veškerá infrastruktura Porúří snadno dostupná.

Tato kombinace venkovské svobody a dobré dostupnosti činí usedlost obzvláště cennou.

⸻

Možnosti využití

• Exkluzivní rodinné sídlo

• Vícegenerační dům

• Chov koní

• Chov psů

• Obecný chov zvířat

• Bydlení a práce pod jednou střechou

• Soběstačnost a hobby zemědělství

• Reprezentativní usedlost

⸻

Závěr

Tato výjimečná usedlost je mnohem víc než jen nemovitost. Je to vzácná příležitost pro lidi, kteří hledají prostor, přírodu a rozmanité možnosti využití.

Velkorysá obytná plocha, působivý pozemek přes 12 000 m², možnost chovu koní a již schválený chov psů činí tuto usedlost skutečnou raritou.

Domov pro ty, kdo milují svobodu, váží si zvířat a chtějí si splnit sen o životě na venkově.

Tato výjimečná lokalita vytváří pocit vlastního malého venkovského sídla. Zde si užijete klid, přírodu a odstup od každodenního shonu.

Města Recklinghausen, Datteln, Marl a Dortmund jsou pohodlně dostupná z nedalekých dálnic A2, A43 a A45, což činí tuto nemovitost také ideální pro dojíždějící profesionály, kteří chtějí bydlet v přírodě a zároveň využívat výhod dobrého dopravního napojení.

K vybavení patří mimo jiné:

• Přibližně 500 m² obytné plochy

• Přibližně 20 místností

• 5 koupelen

• 3 kuchyně

• Zrekonstruovaný suterén s dalšími místnostmi

• 2 velké garáže

• Hospodářská budova o rozloze cca 50 m²

• Prostorné dvory a parkovací plochy

• Rozlehlý pozemek cca 12 000 m²

• Schválený chov psů

• Vynikající podmínky pro chov koní a další chov zvířat

• Tichá venkovní lokalita s vysokou mírou soukromí

Tato usedlost nabízí vzácnou příležitost pro kupce, kteří hledají prostorný obytný dům s rozlehlým pozemkem a rozmanitými možnostmi využití. Kombinace klidné venkovní polohy, souvislého pozemku cca 12 000 m², velkorysé obytné plochy a možnosti chovu koní a zvířat se v takové podobě na trhu objevuje jen velmi zřídka.

Nemovitost je obzvláště zajímavá pro rodiny, vícegenerační domácnosti, chovatele zvířat, chovatele psů či pro lidi, kteří chtějí kombinovat bydlení a práci pod jednou střechou.

Poznámka:

Nemovitost je prodávána bez provize přímo od majitele. Kupující není zatížen žádnou makléřskou provizí.