Pronájem bytu 4+1 • 87 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

K pronájmu je prostorný a světlem zalitý 4-pokojový byt o obytné ploše 86,52 m², který se nachází v horním patře komplexně zrenovovaného třírodinného domu v klidné obytné čtvrti v Kippenheimu.

Byt je v závěrečných fázích rozsáhlé rekonstrukce. Dům je aktuálně modernizován v rámci energetické rekonstrukce na standard KfW-55 a spojuje moderní komfort bydlení s nízkými náklady na energii. Budova je vytápěna moderním tepelným čerpadlem.

Zvláštní pozornost si zasluhují oba balkony, světlé uspořádání bytu a vysoce kvalitní energetické vybavení – mezi ně patří trojskla, elektrická žaluzie a připojení na optické vlákno.

Byt se nachází v klidné obytné ulici v Kippenheimu. Obchody, mateřská škola i základní škola jsou snadno dostupné. Díky blízkosti dálnice A5 a nádraží Orschweier je zajištěna vynikající dopravní dostupnost do Freiburku, Offenburgu a Karlsruhe. Evropský park Europa-Park Rust je dosažitelný během několika minut.

86,52 m² obytné plochy

4 pokoje

Horní patro

První bydlení po rekonstrukci

KfW-55 efektivní dům

Moderní tepelné čerpadlo

Trojskla

Elektrické rolety

Připojení na optické vlákno

Vestavěná kuchyň

Dva balkony

Vlastní sklep

Společná prádelna

Garáž

Parkovací místo

Sdílení předzahrádky

Fotografie vytvořeny pomocí homestagingu!

Nájemní podmínky

Základní nájemné: 1.030 €

Garáž: 85 €

Parkovací místo: 55 €

Záloha na provozní náklady: 280 €

Příspěvek na elektřinu: 90 €

Celková měsíční záloha: 1.540 €