Pronájem bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyFriedberger Str. 125 Augsburg Hochzoll Bayern 86163

*Byt se aktuálně kompletně renovuje, proto jsou všechny obrázky ukázkové. Garantované dokončení k 01.07*

Velkorysý 3-pokojový byt ve 3. patře s 106 m² obytné plochy v úhledně udržovaném bytovém domě v Augsburg-Hochzoll. Byt je čerstvě zrekonstruován (nové stěny, podlahy, sanitární vybavení atd.) a je ihned k nastěhování.

Tři pokoje (každý cca 20 m²) mají téměř stejnou velikost a nabízejí velkou flexibilitu – ideální pro založení spolubydlení, páry, malé rodiny nebo jako byt pro práci z domova. K bytu dále patří samostatná kuchyň, koupelna se sprchou, samostatná toaleta a velkorysý skleněný balkon o rozloze cca 12 m².

K bytu též náleží vlastní uzamykatelný sklepní prostor (cca 10 m²) – ideální pro zásoby, sportovní vybavení nebo jiné uskladnění. Pro společné účely je k dispozici také další sklepní prostor.

Augsburg-Hochzoll, Friedberger Straße 125. Klidná lokalita na východě Augsburgu s výbornou infrastrukturou – supermarkety, pekárny a obchody pro každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky. Tramvají se dostanete do centra za cca 15 minut.

Ke stanici tramvaje 2 min, na nádraží Hochzoller 5 min.

Elektrické podlahové vytápění

Teplá voda z nového kotle a nového průtokového ohřívače

Vestavěná kuchyň se myčkou a velkou kombinací lednice a mrazáku

Skleněný balkon cca 12 m²

Vlastní uzamykatelný sklep o rozloze cca 10 m²

Důležité k vytápění: Byt disponuje elektrickým podlahovým vytápěním – příjemné teplo zdola. Náklady na vytápění jsou hrazeny elektřinou. Teplá voda a vytápění fungují na elektřinu, proto jsou zálohy na elektřinu poměrně vysoké.