Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyBrinkholt 17, , Dolní Sasko

Tato modernizovaná a pečlivě udržovaná vlastněná bytová jednotka se nachází v 10. patře udržovaného vícebytového domu v Langenhagen a nabízí na přibližně 54 m² obytné plochy komfortní bydlení s impozantním výhledem.

Byt byl kompletně zrekonstruován a zaujme svou vysoce kvalitní výbavou. Bylo renovováno mimo jiné koupelna, vestavěná kuchyň, okna, radiátory, vstupní dveře bytu stejně jako elektroinstalace s novou pojistkovou skříní. Rovněž potrubí v kuchyni a koupelně bylo obnoveno. Omítnuté stěny a moderní vinylová podlaha poskytují aktuální pocit bydlení.

Zrekonstruovaný balkon zve k relaxaci a nabízí krásný výhled přes Langenhagen. Byt je předáván neobsazený, a proto je vhodný jak pro vlastníka, tak pro investora.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě v Langenhagen, v bezprostřední blízkosti City Center Langenhagen (CCL). Obchody, lékaři, restaurace, školy i veřejná doprava jsou pohodlně dostupné.

Díky dobré dopravní dostupnosti do centra Hannoveru, na letiště i na dálnice A2 a A7 je lokalita obzvláště zajímavá jak pro dojíždějící, tak pro vlastníky.

Zvláštním lákadlem je umístění v 10. patře s volným, širokým výhledem do okolí.

Klíčové vlastnosti zrekonstruovaného bytu:

• 54 m² obytné plochy

• 10. patro s výtahem

• Nový výtah (2025)

• Renovovaný balkon

• Moderní vestavěná kuchyň v ceně

• Nová koupelna s vysoce kvalitní obklady

• Kuchyň s kvalitními obklady dlažbou

• Nové potrubí v koupelně a kuchyni

• Nová pojistková skříň

• Omítnuté stěny

• Vinylová podlaha ve všech obytných místnostech

• Vyměněná okna

• Vyměněné radiátory

• Nové vstupní dveře bytu

• K dispozici sklep

• Renovované schodiště v přízemí

• Nepronajatý / okamžitě k dispozici

Byt je prodáván soukromým vlastníkem bez provize a momentálně není pronajatý. Díky tomu je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investory. Veškeré modernizační úpravy byly provedeny v posledních letech. Výtah byl aktualizován v roce 2025, schodiště v přízemí bylo modernizováno a balkon zrekonstruován. Byt se nachází v udržovaném vícebytovém domě s celkem 60 jednotkami. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.