Prodej domu • 275 m² bez realitky, Bavorsko

Rodinný dům s přístavkem

Tento prostorný a mimořádně útulný rodinný dům s odděleným přístavkem hledá svého nového majitele – někoho, kdo ocení velký prostor pro život, pohodu a relaxaci. Dům oslní výjimečně velkou obytnou plochou, která nabízí řadu možností využití a poskytuje ideální podmínky jak pro rodiny, tak pro osoby s potřebou prostoru.

Zvláštním lákadlem je dokonale zrekonstruovaný sklep. Zde vás čeká exkluzivní wellness zóna se saunou a samostatnou odpočinkovou místností – ideální pro relaxační večery nebo krátké přestávky v běžném shonu. Navíc sklep nabízí několik velkých místností, které lze flexibilně využít, například jako hobby, fitness nebo skladové prostory. Samostatná místnost určená pro oslavy doplňuje podzemní patro a činí dům ideálním místem pro příjemné chvíle s přáteli a rodinou.

Přístavek rovněž otevírá atraktivní možnosti: ideálně se hodí k pronájmu, jako kancelář, pro dospělé děti nebo jako útočiště pro hosty.

Tento dům spojuje komfort, prostornost a mnohostranné využití – a nyní čeká na lidi, kteří ocení jeho jedinečný šarm a naplní jej životem.

Dům se nachází v mimořádně atraktivní a klidné rezidenční lokalitě. Malá, téměř neprojednávaná ulice vytváří pocit soukromí a klidného bydlení, ideální pro ty, kteří kladou důraz na harmonii, bezpečí a možnosti úniku. Sousedi jsou přátelští, ochotní a vzájemně se znají – člověk se zde ihned cítí jako doma.

Přestože panuje tichá atmosféra, lokalita vyniká skvělou infrastrukturou. Kadeřnictví se nachází v bezprostřední blízkosti a obchody jsou vzdáleny jen asi 600 metrů, kdy se dá pohodlně dojít pěšky. Město Dillingen leží pouhý kilometr od domu a nabízí řadu obchodů, služeb, restaurací a volnočasových aktivit.

Pro rodiny je to mimořádně atraktivní: jesle, mateřská škola a základní škola jsou všechny dosažitelné během asi pěti minut chůze – krátké a bezpečné cesty výrazně usnadňují každodenní život. Navíc se sportovní kluby, jako tenisové a fotbalové kluby, nacházejí také jen asi pět minut od domu, což umožňuje bohatou nabídku volnočasových aktivit přímo za dveřmi.

Také kostel a veřejná doprava jsou v krátké vzdálenosti. V opačném směru se rychle dostanete do dalších okolních měst, takže je zajištěno velmi dobré regionální napojení – ideální jak pro dojíždějící, tak pro rodiny.

Tato lokalita spojuje klid, soukromí a komfort bydlení s optimálním zázemím a pestrou volnočasovou nabídkou – vzácná kombinace, která činí nemovitost obzvlášť atraktivní.

Dům zaujme vysoce kvalitním a pečlivě udržovaným vybavením, které působí dojmem stylu a kvality. Již při vstupu upoutá pozornost elegantní mramorová podlaha v předsíni a na všech schodech v domě. Tato nadčasová, odolná a elegantní volba materiálu propůjčuje celému obytnému prostoru reprezentativní atmosféru.

Výjimečným prvkem je nově zrekonstruovaná půda, která byla před přibližně šesti lety kompletně zmodernizována. Přísuv byl proveden s nejvyššími nároky na design a komfort bydlení. Moderní dřevěné schody s integrovanou skleněnou zábradlím se harmonicky začleňují do celkového obrazu a působí současně otevřeně, lehce a luxusně. Sama půda se prezentuje v moderním, stylovém provedení a nabízí řadu možností využití.

V obývacím pokoji vytváří výjimečný designový prvek exkluzivní akcent:

Jedna ze zdí byla individuálně zpracována umělkyní, s jemně ručně kreslenými liniemi a elegantními listy zlatého efektu, které prostoru dodávají teplou a vznešenou atmosféru. Umělecké ztvárnění bylo sladěno tak, aby perfektně ladilo s podlahou a propůjčilo obývacímu prostoru jedinečnou a vysoce kvalitní atmosféru.

Tato výjimečná kombinace prvotřídních materiálů, moderního designu a individuálních uměleckých detailů činí dům nemovitostí s charakterem a vysokou kvalitou bydlení.