Prodej domu • 304 m² bez realitkyTannenweg 3, , Bádensko-Württembersko

Ein einzigartiges Objekt mit viel Potenzial im idyllischen Limbach im Odenwald. → Unikátní objekt s velkým potenciálem v idylickém Limbachu v Odenwaldu. Zde vereinen sich die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. → Zde se spojují přednosti klidné obytné čtvrti s blízkostí k důležitým zařízení a možnostmi volnočasových aktivit. Ein Ort für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. → Místo pro všechny, kdo si cení kvalitní infrastruktury.

Limbach liegt im Norden Baden-Württembergs, im südlichen (=badischen) Teil des Odenwaldes, in der Metropolregion Rhein-Neckar, im UNESCO-GEO-PARK Bergstraße-Odenwald, im Naturpark Neckar-tal-Odenwald, auf einer Höhe von 273 bis 548 m NN im Buntsandsteingebiet. → Limbach se nachází na severu Bádenska-Württemberska, v jižní (=badické) části Odenwaldu, v metropolitní oblasti Rhein-Neckar, v rámci UNESCO GEO-PARK Bergstraße-Odenwald, v přírodním parku Neckartal-Odenwald a leží v nadmořské výšce 273 až 548 m n. m. v oblasti barevného pískovce.

Das zweigeschossige, unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahre 1938 vom Architekten Otto Ackermann aus Walldürn (Vater des Architekten Rolf Ackermann, Mosbach) geplant und in den Jahren 1939/40 gebaut. → Dvoupodlažní obytný dům se sklepem byl v roce 1938 naplánován architektem Ottem Ackermannem z Walldürn (otcem architekta Rolfa Ackermanna z Mosbachu) a postaven v letech 1939/40.

Bauherr war der Kaufmann Robert Messer aus Frankfurt, der das Gebäude auch bis Ende der 1950er Jahre mit seiner Familie bewohnt hat. → Stavitelem byl obchodník Robert Messer z Frankfurtu, který budovu se svou rodinou obýval až do konce 50. let 20. století. Robert Messer war Schwager des Limbacher Fabrikanten Richard Bopp (Badenia-Lampenschirmfabrik, Erbauer der „Villa Bopp“). → Robert Messer byl švagrem limbáckého výrobce Richarda Boppa (z firmy Badenia-Lampenschirmfabrik, stavitele „Villa Bopp“).

Herr Bopp hat seinem Schwager für den Bau einen Teil des Grundstücks der „Villa Bopp“ zur Verfügung gestellt. → Pan Bopp poskytl svému švagrovi část pozemku „Villa Bopp“ pro stavbu.

Das Walmdach-Wohnhaus wurde in etwa zeitgleich mit der „Villa Bopp“ im gleichen Baustil erbaut. → Dům se sedlovou střechou byl postaven zhruba současně s „Villa Bopp“ ve stejném stavebním stylu. Der Baustil mit zwei voll sichtbaren Geschossen und horizontalem Dachrand hob sich gegenüber der in Limbach üblichen Satteldachbebauung ab. → Tento styl se dvěma plně viditelnými podlažími a horizontálním okrajem střechy se odlišoval od v Limbachu obvyklé stavby se šikmou střechou. Dadurch bekamen dieses Gebäude in Limbach auch umgangssprachlich den Zusatz „Villa“. → Díky tomu získala tato budova v Limbachu v lidovém jazyce dodatek „Villa“.

1959 wurde das Wohnhaus an den Zahnarzt Heinrich Busch, von dessen Namen „Villa Busch“ abgeleitet wurde, gekauft und bis in die Mitte der 1990er Jahre von seiner Familie bewohnt. → V roce 1959 byl tento obytný dům zakoupen zubním lékařem Heinrichem Buschem, od jehož jména pochází označení „Villa Busch“, a byl obýván jeho rodinou až do poloviny 90. let 20. století.

Im Jahre 1960 wurde ein eingeschossiger, nicht unterkellerter Flachbau an das Wohnhaus angebaut und im Jahre 1964 wurde eine Einzelgarage errichtet. → V roce 1960 byla k domu přistavěna jednopodlažní budova bez sklepení a v roce 1964 byla postavena samostatná garáž.

In dem Flachbau, der sich architektonisch gut an den Bestand mit seinem südlichen bereits 1939/40 errichteten Flachdachanbau anfügt, richtete Herr Busch seine Zahnarztpraxis ein, die er bis in die 1990er Jahre führte. → V této přístavbě, která se architektonicky dobře nadväzuje na původní část s jižní budovou se plochou střechou z let 1939/40, zřídil pan Busch svou zubní ordinaci, kterou provozoval až do 90. let 20. století.

Die aktuellen Eigentümer beabsichtigten zunächst, das Gebäude grundlegend zu sanieren und 3 Wohnungen zu schaffen. → Současní majitelé původně zamýšleli budovu kompletně zrenovovat a vytvořit tři byty. Dabei sollte das Wohnhaus in 2 Wohnungen unterteilt und die Zahnarztpraxis zu einer Wohnung umgebaut und umgenutzt werden. → Při tom měl být obytný dům rozdělen na dva byty a zubní ordinace přestavěna a přeměněna na jeden byt.

Das Gebäude „Villa Busch“ grenzt mit seinem Grundstück direkt an das Seniorenheim Limbach an. → Budova „Villa Busch“ sousedí svým pozemkem přímo se seniorským domovem Limbach.