Prodej domu 5+1 • 122 m² bez realitky, Dolní Sasko

Dům zaujme funkční dispozicí, velkými okenními plochami a světlým obytným prostředím.

• Rok výstavby: 1971

• Typ domu: řadový dům uprostřed řady

• Počet podlaží: 2

• Obytná plocha: 122 m²

• Pozemek: 190 m²

• Zahrada: 100 m²

• Počet pokojů: 5

• Částečný sklep: 35 m² (praktické užitné a úložné prostory)

• Garáž v garážovém areálu cca 100 m od domu

• Parkovací místa před domem

V přízemí se nachází vstupní hala s hostinským WC, prostorný obývací/jídelní pokoj s velkými prosklenými plochami a přístupem na zahradu a dále kuchyně. Velká okna zajišťují spoustu denního světla a příjemný výhled na zeleň.

V patře jsou celkem čtyři pokoje, vhodné jako ložnice, dětské místnosti nebo kanceláře, a koupelna se sprchovým koutem.

Řadový dům se nachází v Hannover Anderten, v obytné čtvrti Tiergarten Ost – žádané a tradiční lokalitě na východě města.

Krátká cesta do přírody (Tiergarten a okolí), dobrá infrastruktura s obchodními možnostmi, jeslemi a školami a také velmi dobré spojení s veřejnou dopravou (S-Bahn a tramvaj) a silniční sítí činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní.

• Okna z dřeva Merantiholz: všechna okna byla v roce 2008 obnovena – kromě okna v obývacím pokoji jsou všechna opatřena elektrickými rolety

• 5 dobře uspořádaných pokojů

• Podlahy:

  - Patro: chodba a tři pokoje s parketovou podlahou, jeden pokoj s kobercem

  - Přízemí: obývací pokoj s parketami, chodba/jídelna z přírodního kamene, kuchyně z umělého kamene

• Koupelna se sprchou v patře

• Hostinské WC v přízemí

• Částečný sklep (například pro prádelnu, zásoby, techniku)

• Prostorná prosklení obytné části

• Skladovací místnost na zahradě (například pro zahradní nářadí/kola)

• Garáž v garážovém areálu

Stávající energetický štítek udává energetickou třídu H (štítek je k dispozici). To je u roku výstavby typické.

Pozemek o rozloze 190 m² nabízí dobře využitelnou zahradu s terasou – ideální pro relaxaci, pro děti nebo na zahradničení.

Samostatná skladovací místnost na zahradě poskytuje dodatečný prostor pro zařízení a kola. Zahrada má uzamykatelný vchod. Garáž v blízkém garážovém areálu je součástí nabídky a zajišťuje pohodlné parkování.