Prodej domu 3+1 • 97 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Nabízí se zde řadový koncový dům určený k využití jako rekreační dům.

Dům je součástí hospodářských objektů, dříve patřících zámku Stolpe, a byl v roce 2015 kompletně nově postaven a dokončen.

Veškeré elektro- a sanitární instalace, podlahové topení a tepelné izolace odpovídají dnešním požadavkům. Je zde k dispozici Wi-Fi a satelitní televize.

V otevřeném obytném prostoru spojeném s kuchyní je připravena přípojka pro komín.

Koupelna a hostinská toaleta byly vybaveny prvotřídní keramikou. Sprcha je přístupná bez schodů.

Na rozsáhlém pozemku je dostatek parkovacích míst. K dispozici je dětské hřiště a louky s lehátky.

Stávající vybavení je zahrnuto v ceně a je oceněno na 18 000 EUR – tato částka může být v kupní smlouvě uvedena samostatně.

Obec Stolpe, která má přibližně 250 obyvatel, se nachází v Hafflandu, resp. tzv. hinterlandu ostrova Usedom, a je 4 km od města Usedom.

V obci se nachází známá ostrovní pekárna „Langhoff“, která sídlí přímo naproti zámku Stolpe. Restaurace „Remise“ sídlí v historické budově.

Ve městě najdete supermarkety, obchodní dům, ordinace lékaře a zubaře, přístav, autoservisy, čerpací stanici i malebné historické centrum.

Cyklistické a pěší stezky jsou snadno dostupné, takže kratší výlety lze absolvovat i bez automobilu. Pláže a lázeňská města jsou vzdálená přibližně 25 km.

Vybavení je kvalitní, včetně vestavěné kuchyně s myčkou na nádobí a sporáku s troubou.

Obě ložnice jsou vybaveny postelemi typu boxspring, a v obývacím pokoji se nachází téměř nová kožená rozkládací pohovka, takže dům může pojmout až 6 osob.

Dostatek nádobí a kuchyňských potřeb je k dispozici stejně jako pračka.

Dům je profesionálně pronajímán agenturou a hrubé příjmy z nájmu za rok 2025 činí přibližně 10 000 EUR. V současnosti je dům dlouhodobě pronajímán za 1 000 EUR měsíčně s možností kdykoli krátkodobého ukončení smlouvy.