Prodej bytu 4+1 • 99 m² bez realitkyGermering Neugermering Bayern 82110

Tento prostorný 4-pokojový byt v Germeringu nabízí spoustu místa pro rodiny nebo páry, kteří si cení komfortu a kvalitní infrastruktury. S obytnou plochou přibližně 99 m² zaujme nemovitost promyšleným uspořádáním místností a světlými, příjemnými pokoji.

Byt se nachází v udržovaném bytovém domě, který byl postaven v roce 1972. Tři ložnice poskytují dostatek míst pro ústup, zatímco prostorný obývací pokoj slouží jako centrální setkávací místo pro rodinu. Kuchyň lze upravit podle vlastního vkusu a nabízí dostatek prostoru pro kulinářskou kreativitu. Světelná koupelna je funkční a nadčasově navržená.

Zvláštním benefitem je praktické parkovací místo, které byt doplňuje a ušetří vám tak starosti s hledáním parkoviště. Energetická účinnost třída 06 odpovídá standardům doby výstavby a nabízí potenciál pro budoucí úpravy.

Lokalita nemovitosti je ideální pro dojíždějící a rodiny: obchody pro každodenní potřeby, školy, mateřské školy a veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti. Germering sám o sobě zaujme vynikající infrastrukturou a rychlým spojením s Mnichovem.

Tento byt poskytuje solidní základ pro realizaci vašeho individuálního bydlení. Nechte se nadchnout přednostmi této nemovitosti a domluvte si prohlídku již dnes!

Tento prostorný 4-pokojový byt se nachází v klidné a přesto centrální lokalitě Germeringu, oblíbeného města západně od Mnichova. Okolí je charakteristické dobře vybudovanou infrastrukturou: obchody pro každodenní potřeby, supermarkety a lékárny jsou dostupné pěšky nebo na kole. Rodiny ocení blízkost ke školám, mateřským školám a dětským hřištím. Veřejná doprava je vynikající – autobusy a S-Bahn umožňují rychlé spojení jak s centrem Mnichova, tak s okolními obcemi. Milovníci přírody ocení řadu zelených ploch a volnočasových možností, jako jsou parky a cyklostezky. Přestože je byt v bezprostřední blízkosti města, lokalita nabízí příjemnou obytnou atmosféru, která představuje ideální kombinaci městského života a klidu. Je to perfektní místo pro rodiny a dojíždějící!

• Prostorná obytná plocha 99 m² s ideálním uspořádáním místností pro rodiny

• Slunný balkon s výhledem do zeleně, ideální pro odpočinek

• Samostatné hostinské WC vedle hlavní koupelny, perfektní pro návštěvy

• V ceně podzemní parkovací místo – komfortní a kryté před nepřízní počasí

• Udržovaný bytový komplex se zeleným okolím a vynikající infrastrukturou

• Atraktivní lokalita v Germeringu s vynikajícím spojením s Mnichovem

• Energeticky úsporná konstrukce navzdory datu výstavby, energetická třída 06

• Dodatečný úložný prostor ve sklepě pro praktické uskladnění

Tento prostorný 4-pokojový byt o obytné ploše 99 m² je ideální volbou pro rodiny hledající klidnou lokalitu v Germeringu. I investoři zde najdou zajímavý objekt s velkým potenciálem. Byt pochází z roku 1972 a přestože je udržovaný, nabízí prostor pro modernizaci dle vlastních představ. Díky blízkosti škol, obchodů a veřejné dopravy je velmi atraktivní. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě – přesvědčte se sami o široké škále možností, které tato nemovitost nabízí.