Prodej bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyBürgerspitalgasse 14 Wien 6. Bezirk Wien 1060

Moderní podkrovní byt v nejlepší lokalitě – 1060 Vídeň / Mariahilf

Bürgerspitalgasse 14 – 2 místnosti – 62 m² – € 379.000,-

Nabízí se upravený a velmi světlý podkrovní byt v nejlepší lokalitě 6. okresu. Objekt byl v roce 2014 kompletně zrekonstruován a samozřejmě disponuje výtahem. Byt zaujme promyšleným uspořádáním místností, moderním prostředím a klidnou obytnou atmosférou uprostřed města. Ideální pro vlastní bydlení nebo investory! V současnosti je plně zařízen (není povinnost převzít nábytek).

Klíčové údaje

Obytná plocha: cca 62,15 m² (2 místnosti)

Patro: podkroví, s výtahem

Rok výstavby: 2014, velmi dobrý stav

Kotelna (sklad): cca 1,04 m²

Kupní cena: € 379.000,-

Provozní náklady: cca € 2,50 / m²

Energetická efektivita: HWB 35 / fGEE 0,7 (velmi dobrá)

Provize: bez provize

Kupní smlouvu vyhotovila: advokátní kancelář Gassauer

Rozložení místností

- Předpokoj

- Prostorný obývací pokoj (cca 27 m²)

- Samostatná kuchyň

- Ložnice

- Koupelna se sprchou

- Samostatné WC

- Skladovací místnost

(Náhled / expozice: Top 15, Bürgerspita…)

Výbava

- Parketová podlaha

- Plastová okna

- Plynové jednotkové vytápění (terma)

- Moderní koupelna

- Výtah a udržované schodiště

Hlavní přednosti

- Oblíbená lokalita v 1060 Vídeň – Mariahilf

- Velmi dobrá infrastruktura a veřejná doprava

- Atraktivní i pro investory (vhodný také k pronájmu)

- Okamžitě k nastěhování

Lokalita

Nachází se v klidné vedlejší ulici – kavárny, obchody, veřejná doprava a Mariahilfer Straße jsou v bezprostřední blízkosti. Perfektní mix městského života a klidného útočiště.

Kontakt

Pamco Immobilien Investment GmbH

Kontaktní osoba: Bettina Nagy

Tel.: 01 533 79 80

Bürgerspitalgasse 14