Pronájem bytu 3+1 • 87 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Velkorysý byt v horním patře udržovaného rodinného domu v Hohberg-Niederschopfheim zaujme promyšleným uspořádáním místností a kompletně provedenou renovací. Prostorný obývací pokoj nabízí přímý vstup na balkon orientovaný na jih, vybavený elektrickou markýzou – ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Dvě další, dobře uspořádané místnosti lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu.

Byt je dále doplněn zcela rekonstruovanou koupelnou s denním světlem a samostatnou toaletou. Funkční vestavěná kuchyň se všemi základními spotřebiči je nájemci při nastěhování bezplatně k dispozici. Mezi další výhody patří vlastní sklep o rozloze cca 17 m², garáž s elektrickými vraty a společná prádelna v suterénu.

Byt je ideální zejména pro páry nebo rodiny, které si cení dostatečného prostoru a klidného, zeleného bydlení.

Hohberg-Niederschopfheim se nachází v okrese Ortenau, zasazený mezi Offenburg a Lahr, a kombinuje venkovský klid se vynikající infrastrukturou pro každodenní život. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě na okraji obce bez průjezdové dopravy a nabízí zelený výhled na okolní kopce a zahrady.

V docházkové vzdálenosti se nacházejí dva supermarkety, pekárna a několik restaurací. V místě jsou rovněž k dispozici spolky, zelené plochy a park, kadeřnictví a muzeum. Offenburg s nádražím, klinikami, středními školami a širokou nabídkou obchodů a volnočasových aktivit je dosažitelný během několika minut – jak autem (B3/A5), tak veřejnou dopravou autobusem linky 7141. Také Černý les a Rýnské pláně s cyklostezkami a procházkovými trasami jsou v bezprostřední blízkosti.

Byt prošel komplexní rekonstrukcí. Konkrétně bylo obnoveno:

– Kompletní koupelna s denním světlem se sprchou, vanou, moderními armaturami, velkoformátovými dlaždicemi a osvětlenou zrcadlovou skříňkou

– Samostatná toaleta s rohovým umyvadlem

– Čerstvě tapetované stěny

Stávající vestavěná kuchyň (černé fronty, L-tvar) je nájemci při nastěhování bezplatně k dispozici a zahrnuje elektrickou varnou desku, troubu, digestoř a lednici s mrazákem – vše je plně funkční.

Dům je vytápěn moderním peletovým kotlem, teplá voda je v ceně. V suterénní prádelně je také možné umístit pračku.

Prohlídky se plánují přibližně mezi 26. a 29. červnem. Předpokládá se dlouhodobý nájemní vztah s postupně zvyšovaným nájemným.