Prodej bytu 2+1 • 78 m² bez realitky, Bavorsko

Na prodej je mimořádně dobře dispozicovaný a zcela bezbariérový dvoupokojový přízemní byt, který se nachází v naprosto žádané, klidné lokalitě na okraji lesa v Sennfeld Am Rempertshag.

Budova byla postavena v roce 2014 masivní a trvanlivou konstrukcí a s energetickou třídou B splňuje vynikající energetické standardy pro udržitelné bydlení. Největším klenotem této nemovitosti je rozsáhlá, přibližně 80 m² velká soukromá zahrada, která plynule přechází do přibližně 15 m² velké kryté terasy určené k pohodovému odpočinku. Díky perfektní orientaci na jihovýchod si můžete vychutnat slunnou snídani pod širým nebem, zatímco terasa poskytuje příjemný stín při teplých letních večerech.

Jak světlý obývací pokoj, tak i samostatná kuchyň nabízejí díky extra širokým, třikrát zaskleným posuvným dveřím plný přístup do venkovního prostoru. Byt dále disponuje komfortním podlahovým vytápěním, elektrickými žaluziemi a videointerkomem pro maximální bezpečnost.

Nemovitost se nachází v klidné, dopravně zklidněné nové čtvrti v Sennfeldu. Idylická lokalita na okraji lesa jen umocňuje její kouzlo. Nemovitost je v současnosti pronajata (spolehlivý, existující nájemní vztah) a proto se výborně hodí jako výnosná investiční příležitost. Předání pro vlastní bydlení přizpůsobené potřebám starších osob je podle individuální dohody flexibilně možné.

Byt také láká k pokojným procházkám; centrum i přilehlé průmyslové město Schweinfurt jsou dosažitelné během několika minut, přičemž lékárny, lékaři a obchody se základním sortimentem jsou v bezprostřední blízkosti.

Jako vlastní bydlení, pokud vám zahrada představuje hodnotu (dle dohody – v případě zájmu je možné zahradní část zmenšit, např. ponechat pouze terasu), nebo jako skvělá investice.