Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko

Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyAn der Schwefelquelle 2, , Bavorsko

An der Schwefelquelle 2, , BavorskoMHD 1 minuta pěšky • Parkování
Měsíční nájemné864 €
+ Poplatky za služby216 €
+ Vratná kauce2 592 €

Více informací

Přeloženo pomocí AI

Tato moderní 3-pokojová bytu vás zaujme obytnou plochou cca 72 m² a nachází se v podkroví (= 1. nadzemní patro) nově postaveného domu pro 5 rodinných bytů, postaveného v roce 2025. Jedná se o atraktivní prvotní nastěhování s moderním vybavením a vysoce kvalitním životním komfortem.

Zvláštní pozornost si zaslouží nízká energetická náročnost budovy: A+ (12,6 kWh/(m²×a) – VELMI ENERGETICKY EFEKTIVNÍ!

Byt disponuje promyšleným půdorysem se světlými a příjemnými místnostmi, které nabízejí široké možnosti aranžmá. Srdcem bytu je prostorný, otevřený obývací/jídelní a kuchyňský prostor. V něm je již instalována nová, moderní vestavěná kuchyň, která se harmonicky začlení do obytného prostoru a nepostrádá nic podstatného. Díky otevřenému uspořádání vzniká zvláště příjemná a lákavá atmosféra.

Díky modernímu stavebnímu provedení máte užitek z energeticky efektivní a komfortní obytné atmosféry. Klidná lokalita kombinuje pohodlné bydlení s výbornou dostupností obchodů, veřejné dopravy i zařízení pro každodenní potřeby.

Byt se nachází na adrese An der Schwefelquelle 2 ve Schwandorfu a je ideální pro solo obyvatele, páry či malé rodiny, kteří hledají moderní domov v kvalitní novostavbě.

K bytu náleží vlastní uzamykatelný sklep.

Nájemné:

• 864,00 € základní nájemné

• +216,00 € provozní náklady (průměrně)

• +50,00 € kuchyň

• +35,00 € 1× venkovní parkovací místo

= 1 165,00 € měsíční celková platba

Byt se nachází v atraktivní lokalitě na adrese An der Schwefelquelle 2 ve Schwandorfu. Okolí se vyznačuje příjemnou kombinací klidného bydlení a dobré infrastruktury.

Obchody pro každodenní potřeby, lékaře, lékárny, školy i školky jsou dosažitelné za pár minut. Také restaurace, kavárny a možnosti volnočasových aktivit se nacházejí v bezprostřední blízkosti a poskytují vysokou kvalitu bydlení a života.

Díky dobré dopravní dostupnosti jsou rychle dostupné jak centrum Schwandorfu, tak i okolní obce. Veřejná doprava je v pohodlné blízkosti. Region navíc nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity a odpočinek v přírodě.

Obytná plocha:

• 18,49 m² ložnice

• +8,32 m² koupelna

• +15,85 m² (pracovna nebo dětský pokoj či druhá ložnice)

• +36,2 m² obývací/jídelní/kuchyňský prostor

(minus stropy svahující se)

= 72,00 m² celkové obytné plochy bytu č. 4 v podkroví – vpravo

Vybavení a technické vybavení:

• Prvotní nastěhování (novostavba)

• Nová, elegantní vestavěná kuchyň již přítomna (50,00 EUR/měs.)

• Přípojka pro pračku v koupelně

• Moderní bytové dveře v bílé s nerezovými klikami

• Vchodové dveře bytu splňující požadavky na zvukovou izolaci a s bezpečnostním zorníkem

• Kvalitní a moderní dlaždice v celém bytě

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Vytápěcí systém pro 5-rodinný dům ve sklepě: vzduchové tepelné čerpadlo, distribuce tepla pomocí podlahového topení a individuální regulace v každém pokoji

• Vzájemná interkomová zařízení s možností otevírání domovních dveří

• Plastová okna s trojitým izolačním zasklením v bílé

• Okna směrem k ulici jsou navíc opatřena protihlukovým zasklením

• Prostorná, na úrovni terénu přístupná sprcha s moderním skleněným panelem

• Ohřívač teplé vody (ohřev teplé vody probíhá výhradně pomocí bojleru)

• Internet a telefon (zatím ještě není k dispozici optické připojení)

• Ventilační systém v rámci bytu

Údaje dle energetického průkazu:

• Vícebytový, volně stojící dům: An der Schwefelquelle 2, 92421 Schwandorf

• Rok výstavby budovy: 2025

• Rok instalace topného zařízení: 2025

• Počet bytů: 5

• Užitná plocha budovy (AN): 536 m²

• Hlavní energetický zdroj pro vytápění: eco-electřina

• Hlavní energetický zdroj pro ohřev teplé vody: eco-electřina

• Obnovitelné zdroje energie: environmentální energie + fotovoltaická elektrárna

• Typ větrání: ventilační systém s rekuperací tepla

• Konečná energetická náročnost budovy: A+ (12,6 kWh/m²×a)

• Primární energetická náročnost budovy: 10,1 kWh/(m²×a)

Podmínky pronájmu bytu:

• Stálý, pravidelný příjem

• Aktuální výpis ze Schufa

• Údaje o nájemci (Mieterselbstauskunft)

• Poslední 3 výplatní pásky

• Kopie občanského průkazu (obě strany)

• Záloha (kauce) ve výši 3 netto základních nájemů

• Spolehlivá a zdvořilá komunikace

Tým CK Immobilienmanagement

Paní Carolin Kaiser

Makléřské poptávky nejsou vítány! Podle § 7 UWG je nevyžádané kontaktování makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno!

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavNovostavba
Podlaží1. podlaží
Užitná plocha72 m²
Dostupné od13. 6. 2026
Dispozice3+1
Číslo inzerátu1032487
Cena za jednotku12 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
Parkování
MHD 1 minuta pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDFriedhof/Parkplatz
🚶 89 m (1 min)
PoštaDeutsche Post
🚘 2 242 m (4 min)
ObchodNetto Marken-Discount
🚶 664 m (8 min)
BankaCommerzbank
🚘 1 879 m (4 min)
RestauraceWaldhotel Schwefelquelle
🚶 337 m (4 min)
LékárnaCity-Apotheke
🚘 1 692 m (4 min)
ŠkolaKreuzbergschule
🚘 983 m (3 min)
Mateřská škola
🚶 679 m (8 min)
SportovištěErlebnisbad Schwandorf
🚶 402 m (5 min)
Hřiště
🚶 297 m (4 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné864 €
+ Poplatky za služby216 €
+ Vratná kauce2 592 €

Více informací

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Pronájem
  • Byt
  • 3+1, 3+kk, 4+1, 4+kk

Zobrazit všechny nabídky

Zobrazit všechny nabídky