Prodej pozemku • 3550 m² bez realitkyEschen-Str. 8, , Mecklenburg-Vorpommern

Nestavte to ne sami, ale se stejně smýšlejícími!

Nabízíme prostorný, plně inženýrsky zajištěný stavební pozemek o celkové rozloze 3 500 m² v Groß Kussewitz (Bentwisch), který si můžete volně rozdělit mezi sebe. Jedná se o ideální příležitost pro soukromou stavební skupinu, malou bytovou komunitu, (ještě založitelnou) družstevní organizaci nebo skupinu přátel, kteří si chtějí vytvořit vlastní čtvrť. Naším cílem je tento pozemek neprodávat po jednotlivých parcelách jednotlivým investorům, ale jako společný projekt pevné skupině až 12 kupujících. Uvedená kupní cena se proto vztahuje na 1/12 – vycházíme z počáteční ceny přibližně 330 EUR za m² s možností dohody.

Vaše výhody:

• Žádná vazba na developera: Máte plnou svobodu při plánování svých domů. Můžete si vybrat vše od malých domků až po bytové domy.

• Individuální úprava: Realizujte přesně to, co chcete, ve vzájemné dohodě se svou stavební skupinou. Parková zóna se zahrnujícím rybník, zobrazená na letácích, slouží jako inspirativní návrh, který můžete společně přetvořit podle svých představ (například jako permakulturní zahradu nebo plavecký rybník).

• Okamžitá plánovací jistota: Díky kvalifikovanému územnímu plánu je povoleno vše až do výšky 9 m a délky 50 m (ideální pro tiny houses!).

• Plně inženýrsky zajištěno: Příjezd, voda, elektřina, plyn a rychlý internet přes optické vlákno jsou již k dispozici.

• Bez makléřských poplatků: Prodáváme soukromě.

• Bydlení s rozpoznatelným charakterem: Na pozemku se nachází výrazné historické silo. Je předáno ve stávajícím stavu jako přístavba bez ověřené statiky a nabízí budoucí komunitě zajímavé možnosti:

 o Možnost Teknologické centrály nebo obytného rozšíření: Využití jako odolná obálka pro domácí techniku (např. centrální bojler) nebo jako architektonicky výrazný obytný prvek s přibližně 300 m² obytné plochy.

 o Možnost udržitelného demoličního přístupu (levně a s upcyklingem): Protože silo je postaveno z tradičních cihel, je demolice jednoduchá a velmi nákladově efektivní. Historické cihly navíc představují fantastický materiál pro upcyklingové projekty přímo na pozemku (například pro zídky na ochranu soukromí, zvýšené záhony nebo dlážděné chodníky).

Srdečně vás zveme na nezávazné seznámení.

To nejlepší z městského a venkovského života: Poloha v Groß Kussewitz nabízí dokonalou infrastrukturu bez městského shonu:

• Dopravní spojení: Pouze 7 km k dálnici (bez hlukového znečištění), 10 km do centra Rostocku.

• Příroda a volný čas: Přibližně 15 km k Baltskému moři, cyklostezky přímo na místě.

• Občanská vybavenost: Velké nákupní centrum (5 km), dvě mateřské školy (2–4 km), základní škola (4 km) a nádraží (3 km) jsou snadno dostupné.