Pronájem bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyDortmund Mengede Nordrhein-Westfalen 44357

Bydlení s výjimečným šarmem v historickém pánském sídle

Tento atraktivní byt se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného a kompletně zrekonstruovaného pánského sídla, postaveného v roce 1847 na počest císaře Friedricha Vilhelma. Historický charakter se zde snoubí s moderním komfortem bydlení.

Nádherné, nostalgické vjezdové brány oddělují rozsáhlý pozemek o ploše přibližně 1 700 m² od okolního světa a vytvářejí tak jedinečnou, klidnou atmosféru. Obyvatelé mají k dispozici řadu parkovacích míst a rozlehlé zahradní plochy k společnému využití – ideální pro relaxaci a vychutnání si přírody po náročném dni.

Užijte si tu vzácnou kombinaci historického prostředí, rozsáhlého pozemku a klidného bydlení – přitom vše v blízkosti města.

Hlavní přednosti:

• Historické pánské sídlo z roku 1847

• Kompletně zrekonstruováno

• Byt ve 2. patře

• Uzavřený pozemek o rozloze cca 1 700 m²

• Možnost rozlehlého zahradního využití

• Řada parkovacích míst

• Klidná a jedinečná obytná atmosféra

• Historický šarm spojený s moderním komfortem bydlení

Domov pro ty, kteří hledají něco zvláštního.

1 minuta pěšky k S-Bahn se regionálním spojením (8 minut do hlavního nádraží Dortmundu, 8 minut do hlavního nádraží Bochumu), 5 minut pěšky do centra Mengede, 3 minuty autem k několika dálnicím (A45, A42, A2, A40). Technická univerzita cca 12 minut, 15 minut do centra Dortmundu, 15 minut do centra Recklinghausenu, 15 minut do centra Bochumu, 20 minut do centra Gelsenkirchenu.

Byt zaujme prostorným obývacím a ložnicovým prostorem, který je stylově členěn nostalgickými dřevěnými trámy, čímž získává prostor jedinečný šarm. Obývací pokoj je vybaven moderní laminátovou podlahou a nabízí příjemnou atmosféru.

Kuchyně, chodba i koupelna jsou opatřeny kvalitními mramorovými podlahami, které dále podtrhují exkluzivní charakter bytu.

K bytu nájemci náleží vybavená kuchyň s novou troubou, keramickou varnou deskou, myčkou nádobí a lednicí, která je již zahrnuta v ceně nájmu.

Nízké náklady na vytápění zajišťuje moderní solární topení od společnosti Paradigma. Účtování nákladů na vytápění probíhá pohodlně a přehledně pomocí rádiové technologie přes systém BRUNATA-METRONA.

Dalším lákadlem je prostorná společná terasa s pavilonem a kvalitním nábytkem z teakového dřeva. Zde si mohou všichni obyvatelé v klidné atmosféře odpočinout a užívat si rozlehlou zahradu.

Pro TV a rychlý internet jsou k dispozici kabelové připojení Vodafone. Dále jsou k dispozici klasická telefonní připojení.

Kombinace historického prostředí, vysoce kvalitního vybavení a moderní technologie činí z tohoto bytu jedinečný domov s mimořádnou obytnou atmosférou.

Další specifika: elektrická velká vjezdová vrata, 1700 m² pozemek, bezpečnostní uzávěra, odklízení sněhu a úklid chodeb jsou zahrnuty v nákladech spojených s provozem nemovitosti. Pouze 5 nájemních jednotek.

Vysoce účinný solární systém s kondenzační plynovým kotlem z února 2017. Rekonstrukce koupelny v roce 2017.

!Vyžaduje se podrobný dotaz!