Prodej bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyNürnberg Maxfeld Bayern 90409

Byt se nachází v areálu dokončeném v roce 2022 – komplexu „Carlina Park“, který se skládá ze čtyř obytných budov a jedné obchodní budovy. Pečlivě upravené venkovní prostory s posezením a herními zónami vás zvou k odpočinku. Nové a kvalitní vybavení bytu v nadčasové eleganci vytváří příjemný pocit domova. Pro okamžité nastěhování není nic, co by mu bránilo. Nemovitost je zajímavá i pro investory. Nájemníci ocení centrální polohu a elegantní vybavení bytu.

Bezschodový přístup do domu usnadňuje každodenní život. Pomocí výtahu můžete byt umístěný ve 2. patře dosáhnout přímo z podzemní garáže. Ke bytu však nepatří parkovací místo v podzemní garáži; místa s možností nabíjení lze případně pronajmout.

Byt, který se nachází v Nürnbergu – části Maxfeld, se umístěním v jedné z nejžádanějších čtvrtí, je v bezprostřední blízkosti městského parku. Využijete zde skvělou dopravní dostupnost (autobusová zastávka přímo před areálem) a v bezprostředním okolí jsou obchody s denními potřebami. Také kavárny a restaurace se nacházejí v bezprostředním okolí. Přibližně 20 minut chůze vás zavedou do centra města, k norimberskému hlavnímu trhu.

Specifika bytu:

• Dubová parketová podlaha

• Okna od podlahy až ke stropu

• Elektricky ovládané lamelové žaluzie (rolovací lamely)

• Obývací a ložnicový prostor s TV- / síťovým připojením

• Highspeed optické připojení

• Podlahové topení s individuálním ovládáním v každé místnosti

• Vestavěná kuchyňská linka se značkovými spotřebiči

• Prádelna s možností zapojení pračky

• Prostorná koupelna se sprchou

• Balkon

• Interkom s kamerou

• Osobní výtah

• Část sklepa

• K dispozici je také společný sklep na kola

Volitelně lze pronajmout parkovací místo v podzemní garáži s možností nabíjení pro elektrická auta.

Vestavěná kuchyň, která patří bytu, je zahrnuta v kupní ceně.

Je možné převzít i další stávající nábytek.

Nemovitost se prodává z důvodu sloučení rodin.