Prodej domu • 611 m² bez realitkyElbingeröderstr. 9, , Dolní Sasko

Investoři, pozor!!

Jedna z nejatraktivnějších budov ve městě s historií v „Novém centru“ Braunlage!

bez provize – od vlastníka

Nenechte si ujít tuto investici do budoucnosti v této rychle rostoucí oblasti!

Nemovitost zaujme svou výbornou polohou, solidností, mnohostranností možností využití a to za cenu pouhých 597 € za čtvereční metr.

Historické zvonice je atrakcí v Braunlage. Tato nemovitost je momentálně v zimním spánku a otevírá řadu možností.

Je možné například oživení podsuterénu a přízemí – jako obchodní prostor

První patro – „Ušlechtilá taneční kavárna v Braunlage“ by mohlo být ihned opět uvedeno do provozu jako podnik.

Podkroví – bydlení s terasou na střeše

nebo

Přízemí – restaurace s vinotékou

První patro – bydlení pod historickou měděnou kopulí

nebo lze realizovat i automatizovaný hostel, když vezmete v úvahu 1,4 milionu přenocování ročně atd.

Aby se chránila solidita historické budovy, měla by být ve střednědobém horizontu komplexně zrekonstruována.

Na rekonstruování existují rozsáhlé státní dotace a granty, stačí je využít.

Aktuální uspořádání je následující:

- v podsuterénu se nachází 1 obchodní místnost o rozloze cca 68 m²

- v přízemí se nacházejí 2 obchodní místnosti o rozloze cca 137 m² a 73 m²

- v prvním patře se nachází taneční klub o rozloze cca 240 m²

- v podkroví se nachází byt s terasou na střeše o rozloze cca 80 m²

- mezi patry přízemí/první patro s rozlohou cca 13 m²

Budova má plně vybudovaný sklep a prostorný podkrovní prostor nabízí další možnosti rozšíření.

V současnosti není nemovitost pronajata a může být volně předána. Tím pádem můžete své nápady okamžitě realizovat.

Těšíme se na Váš dotaz a rádi Vám tuto nemovitost představíme osobně při prohlídce.