Pronájem bytu 2+kk 65 m², Podveská, Brno, Jihomoravský kraj

Pronájem bytu 2+kk • 65 m² bez realitkyPodveská, Brno - Komín, Jihomoravský kraj

Podveská, Brno - Komín, Jihomoravský krajČástečně vybaveno • Parkování • Garáž • Sklep 5 m² • Terasa 8 m²

Měsíční nájemné22 000 Kč

+ Poplatky za služby4 000 Kč

+ Poplatky za energie1 000 Kč

+ Vratná kauce52 000 Kč

Máte o nabídku zájem?

Ušetřete 22 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.

🇨🇿 Česky

🇬🇧 English

Nabízím k pronájmu moderní prostorný, prosvětlený byt , který má dvě terasy, a garáž s pěkným výhledem o dispozici 2+kk. Byt je nový a nachází se v prvním patře cihlové novostavby s pěti podlažími. Garáže a sklepy jsou v přízemí. Byt má celkovou plochu 64,5 m² a je částečně vybavený, což poskytuje příležitost si interiér přizpůsobit vlastním představám.

Byt má zajímavé dispoziční řešení, které poskytuje dostatek soukromí. Předsíň s vestavnou skříní a věšákovou stěnou, prostorná koupelna se sprchovým koutem a s pračkou,koupelnová skříňka s policemi, oddělené WC, kompletně zařízená kuchyňská linka: lednice vestavná s mražákem, mikrovlnná trouba, myčka na nádobí, trouba, sklokeramická deska , digestoř, pracovní ostrůvek.

Součástí bytu jsou dvě pěkné prostorné terasy, rozloze 10 m2 a 8 m², kde si lze vychutnat ranní kávu, a dále je k dispozici zděný uzamykatelný sklep o velikosti 5 m², který nabízí dostatek prostoru pro uskladnění vašich věcí. Bytový dům disponuje prostornou garáží, naše parkovací místo se nachází přímo u výtahu. V domě je navíc uzamykatelná kolárna a kočárkárna. Byt je pár kroků od zastávky tramvaje Sochorova a MHD. Do centra Brna se dostanete za necelých 10 minut. Navíc nedaleko od krásné přírody kolem Brněnské přehrady. Napojení na cyklostezky. Za domem je dětské hřiště. V okolí kompletní infrastruktura, obchody, restaurace, MŠ. ZŠ.

Nájemné za byt a za garáž se platí včetně energií a služeb, cena je fixní: 26.000,- Kč/měsíc. ( 21.000,- kč je nájemné, 1.000,- kč elektrická energie a 4.000,- Kč služby do SVJ jako topení, teplá a studená voda, úklid spol. prostor atd. ) Na počátku nájmu se platí vratná kauce – jistina. Vratná Kauce je ve výši dvou nájmů, tzn. 52.000,- Kč. Byt je k nastěhování od 01.07.2026.

Bydlení na skvělé adrese v Komíně vedle Jundrova. Město máte opravdu na dosah a přírodu hned za zády.

Celá nemovitost se vyznačuje moderním designem a kvalitním provedením, což vytváří příjemnou atmosféru pro život. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. ideálně napište zprávu včetně vašeho emailu a tel. čísla.

Nabízím k pronájmu moderní a prostorný 2+kk byt o výměře 65 m², který se nachází v cihlové novostavbě v příjemném a klidném prostředí. Byt se nachází v budově s celkem pěti podlaží a já jsem majitelem bytu umístěného na prvním patře. Nemovitost je částečně vybavená, což umožňuje novému nájemci si zařídit interiér dle vlastních představ a potřeb.

V bytě oceníte praktické a funkční řešení dispozice, které zahrnuje samostatnou kuchyňský kout spojený s obývacím prostorem, což dodává interiéru vzdušnost a svěžest. K bytu rovněž patří terasa o ploše 8 m², ideální pro odpočinek po náročném dni či posezení s blízkými. K dispozici je i sklep o ploše 5 m², kde lze uskladnit sezónní věci a pomůcky.

Parkování není problém, jelikož mám zajištěno parkovací místo a garážové stání. Nemovitost je určena k samostatnému bydlení a propojuje moderní vzhled s kvalitní výstavbou a praktickým řešením, které ocení každý nájemník.

I am offering a modern, spacious, and bright apartment for rent that features two terraces and a garage with a pleasant view. The apartment is a 2+kk layout, is new, and is located on the first floor of a five-story brick new building. Garages and cellars are on the ground floor. The apartment has a total area of 64.5 m² and is partly furnished, offering you the opportunity to adapt the interior to your own tastes.

The apartment boasts an interesting layout that provides plenty of privacy. It includes an entrance hall with a built-in wardrobe and a coat rack wall, a spacious bathroom with a shower and a washing machine, a bathroom cabinet with shelves, a separate WC, and a fully equipped kitchen complete with a built-in refrigerator/freezer, microwave, dishwasher, oven, glass-ceramic hob, extractor hood, and a kitchen island.

Included with the apartment are two nice, spacious terraces measuring 10 m² and 8 m², where you can enjoy your morning coffee. There is also a brick, lockable cellar of 5 m², providing ample storage space for your belongings. The apartment building features a spacious garage, and our parking space is located right by the elevator. Additionally, the building has a lockable bicycle storage and a stroller room. The apartment is just a few steps away from the Sochorova tram stop and public transportation. You can reach the center of Brno in under 10 minutes. Moreover, it is situated not far from the beautiful nature surrounding the Brno Reservoir with access to cycle paths. There is a children’s playground behind the building, and the surrounding area offers complete infrastructure with shops, restaurants, kindergartens, and elementary schools.

The rental fee for both the apartment and the garage, which includes energy costs and services, is fixed at 26,000 CZK per month (21,000 CZK for rent, 1,000 CZK for electricity, and 4,000 CZK for services to the homeowners’ association such as heating, hot and cold water, cleaning of common areas, etc.). At the beginning of the lease, a refundable security deposit is required, equivalent to two months’ rent (i.e., 52,000 CZK). The apartment is available for move-in from 01.07.2026.

You’ll be living at a great address in Komín next to Jundrova. The city is truly within reach while nature is right at your doorstep.

The entire property is characterized by modern design and high-quality construction, creating a pleasant atmosphere for living. If you are interested, please do not hesitate to contact me. Ideally, send a message including your email and telephone number.

I am also offering for rent a modern and spacious 2+kk apartment with an area of 65 m², located in a brick new building in a pleasant and quiet environment. The apartment is in a five-story building, and I am the owner of the apartment located on the first floor. The property is partly furnished, which allows the new tenant to arrange the interior according to their own ideas and needs.

In t