Pronájem bytu 2+kk • 50 m² bez realitkySedlářova, Praha - Kbely

BYT 2KK + BALKÓN + GARÁŽOVÉ STÁNÍ S WALLBOXEM + SKLEP

VÝHODY:

Parkovací stání s dobíječkou pro elektromobil – Wallbox PRE 11kW

Zabezpečovací zařízení Jablotron

Elektricky ovládané venkovní sítě na všech oknech

Internet rychlost až 1Gb/s, připojení k největší optické síti v ČR (CETIN a.s.) s výběrem poskytovatelů

Vzdálenost od stanice metra C Letňany autobusem 6 minut

Naproti krytému parkovacímu místu je komunikace, nikoli další parkovací stání, pohodlně se vyjíždí

Obchody v místě

POPIS BYTOVÉ JEDNOTKY:

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk (50 m2) s krytým balkónem (5,2 m2) ve 4. patře nově postaveného 6 patrového bytového domu v Praze 9 – Kbelích, projekt Albatros, dům K (Kilo). Součástí bytu je sklípek (1,6 m2) a kryté parkovací stání (12,5 m2) s Wallboxem PRE 11 kW - nabíječka pro elektromobil.

Byt je částečně zařízen. V bytě je kuchyňská linka s lednicí a mrazákem, myčkou na nádobí, indukční varnou deskou, digestoří, troubou a mikrovlnnou troubou. V koupelně je instalována skříňka pod umyvadlo, pračka se sušičkou, skleněná vanová zástěna a skříňka nad umyvadlem se zrcadlem a osvětlením. V ložnici je ve výklenku instalována šatní skříň. Všechna okna jsou osazena elektricky ovládanými sítěmi pro zastínění a proti hmyzu. Na balkoně je elektrická zásuvka a svítidlo.

Jedná se o klidnou lokalitu. V bezprostřední blízkosti domu se nachází lesopark Letňany (hřiště, sport, procházky, venkovní grilování, cyklostezka..) a v místě nákupní centrum (Norma, Billa, Rossmann, Action, lékárna, Zóna v pohybu atd.), restaurace např. Kbelský pivovar. Nákupní centrum OC Letňany je vzdálené 5 minut autem. Zastávka autobusu Valcha se nachází za domem. V místě výstavby se nachází nově postavená mateřská škola, dětské hřiště za domem L (Lima).

BYT SE SKLÁDÁ Z TĚCHTO MÍSTNOSTÍ:

obývací pokoj s kuchyní (22,3 m2), z místnosti je vchod na balkón (5,2 m2)

ložnice (13,3 m2)

koupelna s vanou, toaletou, umyvadlem, otopným žebříkem a kombinovanou pračkou se sušičkou (4,9 m2)

předsíň (5,8 m2)

samostatná komora (2,4 m2)

Pokoje jsou neprůchozí, do všech je vstup z předsíně. Orientace oken je na jihovýchod.

K BYTU NÁLEŽÍ V PŘÍZEMÍ:

Garážové stání (12,5 m2)

Sklípek (1,6 m2)

V domě je myčka pro kola, kolárna, výtah, kryté garáže a sklípky.

ÚDAJE O PLATBÁCH:

Nájem 26.000 Kč

Zálohy na služby 5.000 Kč (správa, topení, voda, elektřina, odpady atd.)

V PŘÍPADĚ ZÁJMU SI UZAVŘE NÁJEMCE:

Elektronabíječka (Wallbox PRE 11 kW – umožníme změnit současnou sazbu Klasik 24 D02d na D27d, dle požadavku nájemce)

Internet (CETIN a.s. – přípojka optický kabel 1Gb - výběr z nabídky více než 20 poskytovatelů internetu, televize atd.)

Jablotron – zabezpečení (provedena kabeláž, klávesnice s pohybovým čidlem a centrálou)

Maximální obsazenost bytu jsou 2 dospělí a 1-2 děti. Rádi bychom byt pronajali nekuřákům, bez domácích zvířat.

V případě zájmu o bližší informace a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat prostřednictvím zprávy na komunikační platformě.