Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitky, Porýní-Falc

Krásný třípokojový byt v přízemí zaujme přehledným půdorysem a prostornou sluneční zahradou. Všechny místnosti poskytují dostatek prostoru pro jejich optimální využití. Obývací část tvoří srdce bytu s krásným výhledem do zeleně a s přístupem na terasu a do vlastní zahrady. Ložnice se nachází klidně na opačném konci bytu. Další místnost lze využít jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo kancelář. Kuchyň je vybavena moderní a kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou. Koupelna s dostatkem denního světla disponuje sprchou i vanou. Prostorná chodba má vestavěnou skříň a nabízí dostatečný prostor pro věšák, zrcadlo a botník.

Sklep s připojením pro pračku a sušičku se nachází na stejné úrovni.

Prostorná terasa a zahrada (se zahradním domečkem a grilem) o rozloze cca 203 m² patří k bytu a poskytují pocit bydlení jako v vlastním domě.

K bytu dále náleží dvě parkovací místa v carportu s elektrickým připojením pro nabíjení vozidel. Je možná instalace Wallboxu.

Byt je k dispozici ihned.

Byt se nachází v dopravně výhodné lokalitě v Neuwiedu, ve čtvrti Irlich. Školy, mateřské školy, lékaři a možnosti nákupu jsou dosažitelné pěšky.

• moderní nová vestavěná kuchyňská linka

• javorová parketa v obývacím a ložnicovém prostoru

• světlé obklady v koupelně a kuchyni

• koupelna s vanou a sprchou

• sklep s připojením pro pračku a sušičku na jedné úrovni

• 2 parkovací místa v carportu

• terasa s osvětlením a markýzou

• zahrada se zahradním domečkem a grilem

• nový plynový kotel s ohřívačem teplé vody z roku 2023

Společné náklady včetně všech poplatků za elektřinu, plyn a vodu činí celkem 156,- €.