
Prodej bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyAlt Meteler Str. Schwerin Friedrichsthal Mecklenburg-Vorpommern 19057
Alt Meteler Str. Schwerin Friedrichsthal Mecklenburg-Vorpommern 19057MHD 5 minut pěšky • ParkováníTento udržovaný vlastnický byt ve Schwerinu-Friedrichsthal je ideální pro investory, kteří kladou důraz na stabilní příjmy z pronájmu, solidní společenství vlastníků a dlouhodobou možnost pronájmu.
Nejdůležitější údaje na první pohled:
• Kupní cena: 124.900 €
• Bytová plocha: 55,60 m²
• 2 pokoje
• Čistý nájem: 468 €/měsíc
• Poplatek na dům: 245,30 €/měsíc
• Nedělitelná náklady: 67,62 €/měsíc
• Pronájmový výnos: 4,5 %
• Rok výstavby: 1998
• Energetická třída B (66 kWh/(m²·rok))
• Kolektivní vytápění
• Dlouhodobě pronajato
Zvláště atraktivní:
• Profesionální správa domu
• Vysoké rezervy společenství vlastníků (přes 70.000 €)
• Nejsou plánovány žádné renovace společných prostor
• Nízké nároky na údržbu kolektivního vytápění
• Udržovaná obytná budova
• Stabilní poptávka po bydlení s omezenou novou výstavbou v oblasti
Byt se nachází v přízemí (vpravo) udržované bytové budovy s celkem 28 jednotkami.
Vybavení zahrnuje:
• Terasu s využitím zahrady
• Koupelnu s vanou
• Sklep
• Venkovní parkovací místo
• Dlažební podlahy
• Kouřový hlásič
Budova byla postavena v roce 1998 masivní konstrukcí a je v udržovaném stavu.
Byt se nachází v klidné čtvrti Friedrichsthal ve Schwerinu s dobrým spojením do centra, zázemím pro každodenní potřeby a dostupností veřejné dopravy.
Další dokumenty, jako je hospodářský plán, zápisy a detaily pronájmu, Vám rádi zašleme na vyžádání.
Jako hlavní město Meklenbursko-Předpomorí patří Schwerin mezi ekonomicky stabilní města regionu a profituje ze stálé poptávky po bydlení.
Čtvrť Friedrichsthal se nachází na severozápadě Schwerinu a je považována za oblíbené, zavedené obytné místo. Díky blízkosti jezera Neumühler a lesa Friedrichsthal je lokalita obzvlášť ceněna pro bydlení v přírodním a klidném prostředí.
Veřejná doprava je dobře dostupná: Jedna autobusová linka prochází obytnou oblastí a propojuje ji s centrem Schwerinu. Obchody, lékaři, jesle a školy jsou k dispozici jak ve Friedrichsthal, tak v přilehlém Lankowu.
• Terasa s využitím zahrady
• Koupelna s vanou
• Sklep
• Venkovní parkovací místo
• Dlažební podlahy
• Kouřový hlásič
• Kolektivní vytápění
• Energetická třída B
• Udržovaná obytná budova
Prodej probíhá bez provize – bez makléře nebo zprostředkovatele.
Další dokumenty, jako je hospodářský plán, rozúčtování poplatků, nájemní smlouva a energetický průkaz, Vám rádi poskytneme na vyžádání.
Další dokumenty, jako je hospodářský plán, rozúčtování poplatků, nájemní smlouva a energetický průkaz, Vám rádi poskytneme na vyžádání.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.



