Prodej bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyAlt Meteler Str. Schwerin Friedrichsthal Mecklenburg-Vorpommern 19057

Tento udržovaný vlastnický byt ve Schwerinu-Friedrichsthal je ideální pro investory, kteří kladou důraz na stabilní příjmy z pronájmu, solidní společenství vlastníků a dlouhodobou možnost pronájmu.

Nejdůležitější údaje na první pohled:

• Kupní cena: 124.900 €

• Bytová plocha: 55,60 m²

• 2 pokoje

• Čistý nájem: 468 €/měsíc

• Poplatek na dům: 245,30 €/měsíc

• Nedělitelná náklady: 67,62 €/měsíc

• Pronájmový výnos: 4,5 %

• Rok výstavby: 1998

• Energetická třída B (66 kWh/(m²·rok))

• Kolektivní vytápění

• Dlouhodobě pronajato

Zvláště atraktivní:

• Profesionální správa domu

• Vysoké rezervy společenství vlastníků (přes 70.000 €)

• Nejsou plánovány žádné renovace společných prostor

• Nízké nároky na údržbu kolektivního vytápění

• Udržovaná obytná budova

• Stabilní poptávka po bydlení s omezenou novou výstavbou v oblasti

Byt se nachází v přízemí (vpravo) udržované bytové budovy s celkem 28 jednotkami.

Vybavení zahrnuje:

• Terasu s využitím zahrady

• Koupelnu s vanou

• Sklep

• Venkovní parkovací místo

• Dlažební podlahy

• Kouřový hlásič

Budova byla postavena v roce 1998 masivní konstrukcí a je v udržovaném stavu.

Byt se nachází v klidné čtvrti Friedrichsthal ve Schwerinu s dobrým spojením do centra, zázemím pro každodenní potřeby a dostupností veřejné dopravy.

Další dokumenty, jako je hospodářský plán, zápisy a detaily pronájmu, Vám rádi zašleme na vyžádání.

Jako hlavní město Meklenbursko-Předpomorí patří Schwerin mezi ekonomicky stabilní města regionu a profituje ze stálé poptávky po bydlení.

Čtvrť Friedrichsthal se nachází na severozápadě Schwerinu a je považována za oblíbené, zavedené obytné místo. Díky blízkosti jezera Neumühler a lesa Friedrichsthal je lokalita obzvlášť ceněna pro bydlení v přírodním a klidném prostředí.

Veřejná doprava je dobře dostupná: Jedna autobusová linka prochází obytnou oblastí a propojuje ji s centrem Schwerinu. Obchody, lékaři, jesle a školy jsou k dispozici jak ve Friedrichsthal, tak v přilehlém Lankowu.

• Terasa s využitím zahrady

• Koupelna s vanou

• Sklep

• Venkovní parkovací místo

• Dlažební podlahy

• Kouřový hlásič

• Kolektivní vytápění

• Energetická třída B

• Udržovaná obytná budova

Prodej probíhá bez provize – bez makléře nebo zprostředkovatele.

Další dokumenty, jako je hospodářský plán, rozúčtování poplatků, nájemní smlouva a energetický průkaz, Vám rádi poskytneme na vyžádání.

Další dokumenty, jako je hospodářský plán, rozúčtování poplatků, nájemní smlouva a energetický průkaz, Vám rádi poskytneme na vyžádání.