Pronájem bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyBergstr. 2 a, , Severní Porýní-Vestfálsko

Příjezd, pocit pohody, setrvání – moderní bydlení na nejvyšší úrovni v Halle (Westf.)

V centrální, ale přesto klidné části Halle (Westf.) vzniká kvalitní rodinný dům podle standardu Effizienzhaus‑40. Tento elegantní trojpokojový byt v přízemí o přibližně 80,5 m² obytné plochy spojuje moderní architekturu, energeticky úsporné bydlení a promyšlené využití prostoru – ideální pro ty, kteří si zakládají na komfortu a kvalitě.

Prosvětlený obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyňskou jednotkou tvoří srdce bytu a navozuje propojení se slunnou terasou – perfektní pro relaxaci venku.

Zvláštní předností je kvalitní vestavěná kuchyň od značky Nobilia, včetně prémiových spotřebičů, která je již součástí bytu a zahrnuta v nájmu bez jakýchkoli dalších poplatků – nemusíte nic zvláštního řešit, stačí se nastěhovat a užívat si to.

Ani výbava bytu neutrápí: pravý dřevěný podklad z dubové kůry, příjemné podlahové vytápění s individuálním ovládáním pro jednotlivé místnosti, velká okna s moderním zastíněním a stylná koupelna s bezbariérovou sprchou a špičkovou výbavou vytvářejí pocit bydlení na vysoké úrovni. Dodatečné hostinské WC navíc přináší další úroveň pohodlí v každodenním životě.

Praktické a promyšlené řešení: Vlastní sklepní místnost poskytuje cenný úložný prostor a společná prádelna se sušárnou v domě ještě více usnadňuje běžný život.

Samotná budova ohromuje technikou orientovanou do budoucnosti a vysokým komfortem bydlení – s výtahem, video interkomem, přípravou pro chytrou domácnost a udržitelným energetickým systémem díky fotovoltaice a modelu nájemního proudu.

Vlastní parkovací stání přímo u domu tento atraktivní koncept ještě doplňuje.

Nemovitost se nachází v atraktivní, centrální části Halle (Westf.) – vyhledávané lokalitě, která kombinuje městskou infrastrukturu a přímé propojení s přírodou.

Všechny zařízení pro každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, pekárny, lékárny, kavárny a restaurace, jsou snadno dostupné. Také mateřské školky, školy a zdravotnická zařízení se nachází v bezprostřední blízkosti a zajišťují vysokou kvalitu života.

Vynikající dopravní dostupnost umožňuje rychlé cesty do okolních měst, jako jsou Bielefeld, Gütersloh nebo Osnabrück. Ať už autem nebo hromadnou dopravou, jste flexibilní a rychle se dostanete kam potřebujete.

Současně Halle (Westf.) nabízí vysokou míru volnočasových aktivit a možnost odpočinku: četné zelené plochy, pěší a cyklostezky a blízkost k Teutoburskému lesu vás zvou k aktivitám na čerstvém vzduchu a vytvářejí ideální vyváženost každodenního života.

Tato lokalita spojuje komfortní bydlení, krátké vzdálenosti a přírodní relaxaci – ideální pro všechny, kteří si cení moderního života v příjemném prostředí.

Detaily bytu na první pohled:

- přibližně 80,5 m² obytné plochy

- 3 optimálně řešené místnosti

- slunná terasa s vstupem z obývacího/jídelního prostoru

- otevřená kuchyň – prostorná a komunikativní

- kvalitní vestavěná kuchyň (Nobilia) včetně prémiových spotřebičů (bez dodatečných nákladů)

- moderní koupelna s bezbariérovou sprchou a špičkovou výbavou

- dodatečné hostinské WC

- pravý dřevěný podklad (dub)

- podlahové vytápění s individuálním řízením pro každý pokoj

- bezbariérový vstup

- vlastní sklepní místnost

Dům – moderní, udržitelný, komfortní:

- BEG-Effizienzhaus 40 (KfW „Klimafreundliches Wohngebäude“, QNG)

- Fotovoltaická elektrárna s modelem nájemního proudu

- Výtah a video-interkom

- Příprava pro chytrou domácnost

- Trojitě zasklená okna s rolety/markýzami

- Společná prádelna se sušárnou

- Parkovací místo (30 € měsíčně)

Důležité informace:

Pronájem je určen výhradně pro osoby platící nájemné bez podpory. Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Jak se přihlásit:

Prosíme, zašlete nám svůj zájem s následujícími údaji:

Jméno a příjmení

Telefonní číslo

Aktuální pracovní či příjmová situace

Počet osob, které se nastěhují