Prodej domu 6+1 • 220 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Exkluzivní rodinný dům (220 m²) – KfW-70, solární termická zařízení, dvojgaráž, zahrada | bez provize

Tento kvalitně postavený rodinný dům ve solidní zděné konstrukci představuje prostorné, moderní bydlení se zaměřením na kvalitu, udržitelnost a rodinnou přívětivost.

S přibližně 220 m² obytné plochy a promyšleným dispozicí nabízí dům ideální podmínky pro rodiny s až dvěma dětmi. Dvě odděleně situované dětské pokoje s vlastním koupelnou pro děti poskytují pohodlná místa pro ústup, zatímco prostorné společné prostory vytvářejí prostor pro příjemné soužití.

Výjimečným architektonickým prvkem jsou dvě prostorné galerie neboli vzdušné prostory, které propojují přízemí s patrem. Dodávají tak prostoru úchvatný pocit rozlehlosti, spoustu denního světla a otevřenou, moderní atmosféru bydlení.

Prostorový obývací a jídelní kout v otevřeném provedení zaujme svou prostornością, světlem a příjemnou atmosférou. Vysoce kvalitní podlahové krytiny, exkluzivně vybavená vestavěná kuchyň a jednotné podlahové vytápění podtrhují nadstandardní kvalitu tohoto objektu. Již existující komín umožňuje volitelnou instalaci krbu a poskytuje další možnosti úpravy interiéru.

Dům byl záměrně navržen bez sklepa. Namísto toho jsou k dispozici funkčně integrované prostor pro domácnost a uskladnění věcí a prostorná dvojgaráž, která kromě vozidel poskytuje dostatek místa na zahradní nářadí, kola či sportovní vybavení.

Pozemek o přibližné ploše 600 m² s terasou a udržovanou zahradou vytváří soukromé útočiště v zeleném prostředí. Nemovitost splňuje energetický standard KfW-70 a je vybavena solárním termickým zařízením na střeše, což zajišťuje udržitelnou a na budoucnost orientovanou správu.

Provize: bez provize

Dostupnost: ihned k nastěhování

Dům se nachází v klidné, rodinně přívětivé lokalitě, kde jsou škola, mateřská škola a hřiště v bezprostřední blízkosti. Další možnosti nákupu, lékaři, střední školy a další infrastruktura se nacházejí ve větším městě Schopfheim, vzdáleném přibližně 6 km, které je snadno a rychle dostupné.

Domov pro kupce, kteří ocení prostornost, vysoce kvalitní vybavení a energetickou účinnost v jasně strukturovaném, moderním bydlení.

Typ nemovitosti: rodinný dům

Stavební styl: zděná konstrukce

Rok výstavby: 2013/2014

První užívání: 2015

Obytná plocha: cca 220 m²

Užitná plocha: cca 96 m²

Pozemek: cca 600 m²

Místnosti: 6

Dětské pokoje: 2 samostatné místnosti

Koupelny: koupelna pro rodiče + koupelna pro děti + koupelna pro hosty

Hostinský záchod: k dispozici

Sklep: ne

Vytápění: tepelná čerpadla + solární termika s podlahovým vytápěním

Krb: komín je k dispozici, možnost dokoupení krbu

Energetická účinnost: dům dle standardu KfW-70

Fotovoltaika: zařízení na střeše

Venkovní prostor: terasa a zahrada

Garáž a podkroví: dvojgaráž a podkroví s dodatečným úložným prostorem

Stav: udržovaný

Lokalita: klidná a rodinně přívětivá

Infrastruktura: škola, mateřská škola, hřiště v přímé blízkosti

Obchody: ve větším městě Schopfheim (cca 6 km)