Pronájem bytu 4+kk • 127 m² bez realitky, Hessen

Žít tam, kde ostatní tráví dovolenou – sluncem zalitý 4,5-pokojový byt s wallboxem, balkonem, terasou a krbem od 01.06.2026

Do našeho prostorného a světlem naplněného 4,5-pokojového bytu v klidné venkovské oblasti hledáme v důsledku pracovního stěhování od 01.06.2026 přátelské a environmentálně uvědomělé nájemníky.

Někdy v životě nastane ten správný okamžik pro nový začátek – a právě proto hledáme do našeho milovaného 5-pokojového bytu na venkově od 01.06.2026 hezké nájemníky, kteří ocení tento výjimečný domov stejně jako my.

Byt je zalit sluncem, prostorně řešený a bezbariérový. Každý člen rodiny (nebo osoba pracující z domova) má zde svůj vlastní prostor. Moderní koupelna je vybavena jak vanou, tak bezbariérovým sprchovým koutem. Moderní, necelá doba využívaná vestavěná kuchyň včetně myčky a pračky vám poskytne vysoký komfort v každodenním životě.

Co si na něm obzvláště zamilujeme:

– první kávu na slunném jižním balkoně,

– relaxaci po práci na večerní terase, když slunce pomalu zapadá,

– a v zimě praskání otevřeného krbu – dotek útulnosti, na který se nechcete vzdát.

K bytu náleží také carport s vlastním wallboxem. Proto si přejeme nájemníky s elektromobilem, kteří ocení náš udržitelný obytný koncept (s tepelným čerpadlem a fotovoltaickou elektrárnou).

Pokud vás inzerát zaujal, budeme rádi za výstižnou zprávu s několika informacemi o vás (kolik osob se nastěhuje, čím se živíte, finanční situace, zda vlastníte elektromobil nebo plug-in hybrid apod.). Rádi se také dozvíme něco více o vás – jsme zvědaví, kdo bude v budoucnu tímto bytem obývat.

Prosím, mějte na paměti, že zpracování dotazů může zabrat nějaký čas, protože organizace pronájmu není možná každý den. V každém případě však obdržíte zpětnou vazbu. Možná se naše perla stane právě vaším novým domovem.

ATRAKTIVNÍ BYDLENÍ V BROMBACHTALU

Dům se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí Brombachtalu. Obec Brombachtal se neustále rozvíjí: Momentálně zde vzniká první trh "Tante Enso" v Odenwaldu, který umožní zásobování po celý rok, 365 dní, 24 hodin denně – moderní a komfortní nákupní koncept přímo na místě.

V sousedním Bad König naleznete vynikající infrastrukturu s velkou lékařskou budovou, různými odborníky, Odenwald-Therme, fitness klubem, školami a rozmanitými nakupovacími možnostmi – kromě řady menších obchodů máte k dispozici mimo jiné REWE, EDEKA, Aldi a Penny.

Nádraží v Bad König pak nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost: Se tzv. "Sprinterem" se dostanete do Frankfurtu nad Mohanem několikrát denně za méně než hodinu – pohodlně a bez přestupů.

BYDLENÍ BLÍZKO PŘÍRODY S VYSOKÝM KOMFORTEM

Dům se nachází na klidném okraji obce. Už po několika krocích se ocitnete uprostřed idylické přírody – obklopeni koňskými pastvinami a v bezprostřední blízkosti lesa. Zde si vychutnáte klid, široký výhled a nespočet volnočasových možností.

K bytu náleží carport s instalovaným wallboxem, přičemž oboje se musí pronajmout (carport 57 € a wallbox 53 €). Další parkovací místo je k dispozici buď přímo před carportem, nebo na kraji silnice hned před domem.

PŘÍSTUP K INTERNETU PŘES OPTICKÉ VLÁKNO: V současné době je přístup vybudován společností Entega. Prázdná trubka je již nainstalována v domě. Smlouva na optické vlákno je již uzavřena a měsíční poplatek 45 € bude muset nést nájemce. Po 2 letech bude mít v okrese Odenwald volnou volbu poskytovatele optického internetu.

UDRŽITELNOST. Celý dům je velmi šetrně zásoben – dvě tepelná čerpadla zajišťují teplo pro vytápění i teplou vodu a strop bytu byl na půdě příkladně izolován. Podle energetického štítku je s pouhými 60 kWh/(m²a) zařazen do kategorie B („energeticky dobře zmodernizován“), což se odráží v nízkých nákladech na vytápění. Fotovoltaická elektrárna na střeše produkuje více elektřiny, než dům ročně potřebuje, a díky své schopnosti samostatného spouštění při výpadku proudu je využitelná i v takových situacích – což dává nájemci zvláštní pocit bezpečí a pohody.

Půdorys bytu je s rozměry, takže si již předem můžete ověřit, zda se do něj vejdou všechny vaše kusy nábytku.