Prodej domu 6+1 • 144 m² bez realitkyKühls Acker 8 Schwerin Krebsförden Mecklenburg-Vorpommern 19061

Zažijte tuto nemovitost v plných detailech – objevte všechny obrázky a spusťte interaktivní 3D prohlídku hned nyní na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

Na ulici Kühls Acker ve Schwerinu na vás čeká kvalitní řadový dům z roku 2025, který byl právě dokončen a je připraven k prvnímu nastěhování. Na parcele o rozloze 254 m² nabízí nemovitost přibližně 144 m² obytné plochy a cca 28 m² dodatečného užitného prostoru.

Dům zaujme moderním stavebním provedením a vybavením, které nezanechává žádná přání nesplněná. Trojitě zasklená plastová okna s elektrickými venkovními rolety, efektivní dálkové vytápění s kompletním podlahovým topením, kvalitní dveře a vkusně zvolené dlaždice a vinylové podlahy vytvářejí příjemné obytné prostředí. Tři koupelny – hostinská toaleta, sprchový kout v podkroví a prostorná vana v horním patře – zajišťují maximální každodenní komfort.

Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, pouze kuchyň si přizpůsobíte dle vlastních představ. K domu náleží garáž i další venkovní parkovací místo, takže parkování je vždy pohodlné.

Tato nabídka je atraktivní i pro investory: U novostaveb lze v současnosti uplatnit daňově uznatelnou odpisovatelnost ve výši 5 % místo dosavadních 3 % – což představuje jasnou výhodu pro investory.

Kromě tohoto řadového domu jsou k prodeji i atraktivní řadové koncové domy, které nabízejí další možnosti a individuální možnosti úprav.

Přesvědčte se sami o této moderní novostavbě a dohodněte si ještě dnes prohlídku. Využijte příležitosti ke svému novému domovu ve Schwerinu – těšíme se na váš dotaz!

Schwerin, hlavní město Meklenburska-Předního Pomořanska, patří k nejkrásnějším městům severního Německa. Idylická poloha mezi četnými jezery, historickými stavbami a živým centrem činí toto město vyhledávaným místem k bydlení. Díky dobrému dopravnímu spojení přes silnici B321 a blízkosti dálnice A14 jsou rychle dostupné i Baltské moře, Hamburk nebo Berlín.

Dům se nachází v klidné obytné čtvrti na jihu Schwerinu, která je oblíbená zejména u rodin a dojíždějících pracovníků. Školy, školky, možnosti nákupů a zdravotní péče jsou v bezprostřední blízkosti. Okolní zelené plochy a blízkost jezera Schwerin navíc nabízejí řadu volnočasových a rekreačních možností. Centrum města je rovněž dobře dostupné a nabízí bohatu kulturní scénu, gastronomii i pestrý městský život.

Impressum:

Tuto nabídku vytvořila makléřská kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10 a 4 odst. 3 zákona proti praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před zahájením obchodního vztahu zjistit a ověřit totožnost smluvního partnera. K tomu je nezbytné, abychom zdokumentovali relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné prostřednictvím kopie. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) rovněž stanoví, že makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

Identifikační číslo DPH:

Identifikační číslo dle § 27a zákona o DPH: DE327641807

Dohledový orgán:

Úřad pro podnikání hlavního města Schwerin

Podnikatelské oprávnění podle §34c odst. 1 věta 1 zákona o podnikání (GewO) udělené městem Schwerin

Omezení odpovědnosti:

Všechny dokumenty, informace, plány apod. k nemovitosti pocházejí od prodávajícího. Přestože věnujeme maximální péči, nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost údajů. Základním pravidlem je, že všechny informace a údaje o nemovitosti je třeba ověřit samotným zájemcem. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a mohou obsahovat chyby; může dojít k meziprodeji nebo ke změně podmínek kdykoli. Kupující platí pouze obvyklé vedlejší náklady, jako jsou daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.