
Prodej domu • 252 m² bez realitkyHallauerst. 32, , Bádensko-Württembersko
Prodává se rodinný dům s více byty, obsahující tři oddělené bytové jednotky.
Lze však podle přání propojit byty v přízemí a suterénu. Je zde schodiště.
Dva byty budou brzy volné. Třetí byt je dle domluvy také volný.
Nachází se v klidné lokalitě ve Stühlingenu, 5 minut pěšky do centra, mateřské školy, školy, sportovní haly, hřiště i k lékaři.
Suterén o rozloze 80 m²:
Kuchyň, ložnice, obývací pokoj s dodatečným kamnovým topením, koupelna, úložná místnost, hobby místnost. Koupelna a kuchyň byly kompletně zrekonstruovány, viz fotografie. Terasa s pozemkovým vstupem přes balkonové dveře, vybavená elektronickým otevíráním. Před terasou jsou umístěny tři parkovací místa na štěrku.
Přízemí o rozloze 102 m²:
Kuchyň, koupelna, hostinská toaleta, dvě ložnice, jídelna, obývací pokoj s dodatečným kamnovým topením, dvě úložné místnosti, velký balkon. Exteriérové posezení se skleněnou střechou a zahradní domek s malým přístavkem pro dřevo na topení. Každý byt má jedno parkovací místo.
Poschodí o rozloze 72 m²:
Kuchyň, otevřený obývací prostor, koupelna, dvě ložnice, jedno parkovací místo, a společné venkovní posezení. Poschodí bylo zrekonstruováno v roce 2016. Všechny rozvody – elektřina, voda, topení – byly tehdy kompletně předělány. Střecha je izolována 25 cm silnou izolací.
K dispozici je také velká dvojgaráž se dvěma prostornými parkovacími místy.
Nově instalováno:
• Kotel na pelety (12/2022)
• Trojskleněná okna, rolety (03/2023)
Co dalšího bylo nově provedeno, vyplývá z fotografií, které jsou opatřeny popisky.
Dům je neustále udržován a je ihned k nastěhování.
Byty v přízemí a suterénu lze v případě potřeby propojit schodištěm; přechod byl dřevoobložen pro účely oddělení.
Na vyžádání je možné poskytnout více fotografií, maximálně však 20 kusů.
V případě dotazů volejte 0049 15227887077
Nachází se v klidné části obytné čtvrti ve Stühlingenu, 5 minut pěšky do centra, mateřské školy, školy, sportovní haly, hřiště, veřejné dopravy a k lékaři.
Dům byl pravidelně renovován. Tři kuchyně jsou nově zrekonstruovány a koupelny jsou moderní.
V prosinci 2022 byl instalován nový kotel na pelety s 800litrovým zásobníkem vody.
V březnu 2023 byla vyměněna okna za trojitě zasklená s novými izolovanými rolety, včetně nové izolace v rámu rolety.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Stav | Po rekonstrukci |
| Užitná plocha | 252 m² |
| Celkem podlaží | 3 |
| Dostupné od | 14. 6. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1033634 |
| Plocha pozemku | 640 m² |
| Cena za jednotku | 2 373,02 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón | |
| Garáž | |
| Parkování | |
| Terasa |
| Bezbariérový přístup | |
| MHD 6 minut pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.











































