Prodej domu • 252 m² bez realitkyHallauerst. 32, , Bádensko-Württembersko

Prodává se rodinný dům s více byty, obsahující tři oddělené bytové jednotky.

Lze však podle přání propojit byty v přízemí a suterénu. Je zde schodiště.

Dva byty budou brzy volné. Třetí byt je dle domluvy také volný.

Nachází se v klidné lokalitě ve Stühlingenu, 5 minut pěšky do centra, mateřské školy, školy, sportovní haly, hřiště i k lékaři.

Suterén o rozloze 80 m²:

Kuchyň, ložnice, obývací pokoj s dodatečným kamnovým topením, koupelna, úložná místnost, hobby místnost. Koupelna a kuchyň byly kompletně zrekonstruovány, viz fotografie. Terasa s pozemkovým vstupem přes balkonové dveře, vybavená elektronickým otevíráním. Před terasou jsou umístěny tři parkovací místa na štěrku.

Přízemí o rozloze 102 m²:

Kuchyň, koupelna, hostinská toaleta, dvě ložnice, jídelna, obývací pokoj s dodatečným kamnovým topením, dvě úložné místnosti, velký balkon. Exteriérové posezení se skleněnou střechou a zahradní domek s malým přístavkem pro dřevo na topení. Každý byt má jedno parkovací místo.

Poschodí o rozloze 72 m²:

Kuchyň, otevřený obývací prostor, koupelna, dvě ložnice, jedno parkovací místo, a společné venkovní posezení. Poschodí bylo zrekonstruováno v roce 2016. Všechny rozvody – elektřina, voda, topení – byly tehdy kompletně předělány. Střecha je izolována 25 cm silnou izolací.

K dispozici je také velká dvojgaráž se dvěma prostornými parkovacími místy.

Nově instalováno:

• Kotel na pelety (12/2022)

• Trojskleněná okna, rolety (03/2023)

Co dalšího bylo nově provedeno, vyplývá z fotografií, které jsou opatřeny popisky.

Dům je neustále udržován a je ihned k nastěhování.

Byty v přízemí a suterénu lze v případě potřeby propojit schodištěm; přechod byl dřevoobložen pro účely oddělení.

Na vyžádání je možné poskytnout více fotografií, maximálně však 20 kusů.

V případě dotazů volejte 0049 15227887077

Nachází se v klidné části obytné čtvrti ve Stühlingenu, 5 minut pěšky do centra, mateřské školy, školy, sportovní haly, hřiště, veřejné dopravy a k lékaři.

Dům byl pravidelně renovován. Tři kuchyně jsou nově zrekonstruovány a koupelny jsou moderní.

V prosinci 2022 byl instalován nový kotel na pelety s 800litrovým zásobníkem vody.

V březnu 2023 byla vyměněna okna za trojitě zasklená s novými izolovanými rolety, včetně nové izolace v rámu rolety.