Prodej domu 6+1 • 146 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Nemovitost v říši snů (ostrov Usedom) – Neuvěřitelný výhled

Uprostřed úchvatné přírody hledá tato jedinečná nemovitost nového majitele.

Dům byl postaven jako masivní betonový prefabrikát v roce 2007. V přízemí se kromě vstupní haly nachází útulný a světlý obývací pokoj a kuchyně, z obou místností je vstup na terasu. V obývacím pokoji je krb, který v chladnějších obdobích poskytuje příjemné teplo. Dvě krásné dětské místnosti a poměrně velká koupelna s vanou a sprchou doplňují přízemní dispozici. V domácí technické místnosti (přízemí) se nachází veškerá technika. Dům je vytápěn pomocí zemního tepelného čerpadla, kterým se také ohřívá voda. Z haly vede otevřené schodiště do zrekonstruovaného půdního prostoru. Zde se nejprve nachází velká místnost, kterou lze využít jako pracovnu, hobby místnost či multifunkční prostory. Další velká a světlá místnost byla zařízena jako ložnice.

Na části rozsáhlého pozemku se nachází dům. Tato oplocená plocha měří přibližně 5000 m², z čehož zastavěná plocha činí cca 4683 m². Před pozemkem se rozprostírá zelená plocha o rozloze přibližně 7545 m² a les s jehličnatými stromy o rozloze asi 5025 m².

Vzhledem k tomu, že se pozemek nachází poněkud vzdáleně od centra vesnice (1,8 km), disponuje vlastním zásobováním vodou z vrtu.

Venkovní prostory lze upravit dle vlastních představ a potřeb, například pro chov malých zvířat, zahradu či jiné koníčky.

Podívejte se na nemovitost společně s námi! Domluvte si u nás prohlídku – těšíme se, až vám předvedeme toto jedinečné místo.

– Nastěhování: pozdní léto/ podzim 2026

– 20 510 m² pozemku

– Vestavěná kuchyň

– Žádný sklep

– 5 parkovacích míst: 5 venkovních parkovacích míst

– Zahrada

– Zemní tepelné čerpadlo

– Vlastní zásobování vodou

– Krb

– Terasa

– Tepelně chráněná okna

– Optická vlákna

– Vestavěná kuchyň s troubou ve výškové linii

– Odsávací digestoř

– Biologická čistička odpadních vod (sdílená)

Energetický štítek

Velmi energeticky efektivní – nízké náklady

Hodnocení A+ na základě energetické spotřeby, 26,2 kWh/(m²·rok)

Typ energetického štítku: Výkaz spotřeby

Hlavní energetický zdroj: elektřina

Rok výstavby: 2007

Stav nemovitosti: udržovaný

Energetický zdroj: elektřina

Měsíční náklady na energii: cca 220 €

Roční daň z nemovitosti: cca 400 €