Prodej domu 4+1 • 123 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento půvabný řadový dům z roku 2001 zaujme svým udržovaným a zrenovovaným stavem a prostornou obytnou plochou cca 124 m² na pozemku o výměře 179 m².

Jako koncový dům v řadě získáte více soukromí a zvláště světlý pocit z bydlení. Klidná, rodinná lokalita v Elliehausen – jednom z nejoblíbenějších městských čtvrtí Göttingenu – činí tuto nemovitost ideální pro rodiny a milovníky přírody.

Elliehausen se nachází na jižním okraji Göttingenu a nabízí to nejlepší ze dvou světů: venkovský klid s přímým přístupem k přírodě a zároveň krátké cesty do univerzitního města Göttingen s jeho kompletní infrastrukturou. Obchodní možnosti, školy a školky jsou snadno dostupné. Napojení na dálnici A7 umožňuje rychlé spojení do Hannoveru i Kasselu.

Řadový dům se nachází ve zcela zrevidovaném a velmi udržovaném stavu a může být ihned nastěhován bez dalších nutných rekonstrukčních prací.

Zvláštním vrcholem nemovitosti je prémiová vestavěná kuchyň s novou hodnotou cca 20.000 € – faktura je předána včetně záruky. Kuchyň je předána plně vybavená a disponuje mimo jiné integrovaným kávovarem na plnou automatizaci (původní pořizovací cena cca 2.000 €). Při výběru vybavení byl kladen zvláštní důraz na kvalitu a moderní design.

Nemovitost byla v klíčových oblastech komplexně zmodernizována. Následující opatření byla provedena v roce 2025:

- Zcela obnoveny vodovodní rozvody

- Zcela obnovena elektroinstalace

- Modernizována koupelna

- Obnovena dlažba

- Obnovena topná soustava

- Částečně obnoveny podlahové krytiny

Veškeré provedené práce byly realizovány odbornými firmami a lze je doložit odpovídajícími fakturami.