Prodej domu 7+1 • 110 m² bez realitkyNürnberg Thon Bayern 90425

Im oblíbeném severním Norimberku vás toto komplexně modernizované řadové dům, původně postavené v roce 1955, vítá. V rámci kvalitní rekonstrukce v roce 2025 byla nemovitost technicky i vzhledově uvedena na moderní úroveň a dnes spojuje kouzlo vyrostlé obytné čtvrti s moderním komfortem bydlení.

Zvláštní pozornost byla věnována energetické účinnosti a udržitelnosti: Moderní vzduch-voda tepelná čerpadla zajišťují nízké náklady na energii a příjemné obytné klima. Díky tomu dům dosahuje vynikající energetické efektivity, která v mnoha ohledech odpovídá úrovni novostavby.

Nemovitost se nachází v atraktivní obytné lokalitě severního Norimberku, jižně od Kilianstraße. Tato lokalita kombinuje výhody vyrostlé obytné oblasti s vynikajícím dopravním spojením a vysokou kvalitou volnočasových možností.

Zvláště je třeba zdůraznit blízkost k proslulé oblasti Knoblauchsland. Rozsáhlá rekreační oblast s poli, cyklostezkami a pěšími trasami začíná již několik minut severně od nemovitosti a nabízí ideální možnosti pro volný čas, sport a relaxaci v přírodě.

Na jih se nachází Severovýchodní nádraží Norimberku, které je propojeno s norimberskou sítí metra. Díky tomu jsou centrum Norimberku, univerzity, zaměstnavatelé a četné nákupní a volnočasové možnosti rychle a pohodlně dostupné.

Pro dojíždějící je lokalita také velmi výhodná: Díky blízkému spojení na Nordring Norimberku se během krátké doby dostanete k nejdůležitějším dopravním tepnám města i na dálnice metropolitní oblasti. Kombinace dobré dostupnosti a klidného obytného prostředí činí tuto lokalitu atraktivní jak pro rodiny, tak pro pracující.

Dům zaujme promyšleným uspořádáním, které se rozprostírá do celkem 7 pokojů. V přízemí se nachází otevřený obývací a jídelní kout, který dodává domu moderní pocit prostoru a je ideálním místem pro společné chvíle.

V horním patře vás čekají tři prostorné ložnice a koupelna s extra velkou vanou.

V přestavěném podkroví se kromě další koupelny se sprchou nacházejí ještě dva velké pokoje, jež lze využít jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo jako dodatečnou dětskou místnost.

Využijte příležitost a objevte svůj nový vysněný dům v severním Norimberku! Domluvte si prohlídku již dnes a nechte se nadchnout zvláštní atmosférou a četnými výhodami této nemovitosti.

Prosím, zašlete svůj dotaz prostřednictvím kontaktního formuláře a uveďte své telefonní číslo, abychom vás mohli co nejdříve kontaktovat. Těšíme se, že vám tento moderní a rodinně přívětivý domov osobně představíme.