Pronájem bytu 2+1 • 66 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Proč malovat nebo pokládat tapety, když je všechno už hotové?

První užívání po modernizaci/rekonstrukci.

V nejlepší lokalitě Leimen se nachází tento krásný, světlý, přibližně 66 m² velký 2+kk byt.

- Výhled z obývacího pokoje, ložnice a kuchyně do pečlivě udržované zahrady směrem na západ (odpolední a večerní slunce)

- Obývací kuchyně s vybavenou kuchyňskou linkou (EBK)

- Koupelna s denním světlem, vybavená vanou, toaletou a připojením pro pračku

- Prostorná chodba ve vstupní části

- Využití terasy s výhledem na rovinu řeky Rýn

- Vlastní sklep se denním světlem (přímo, z chodby na úrovni terénu)

Byt se nachází v udržovaném domě pro 3 strany v klidné vedlejší ulici s nízkou dopravní zátěží (lokální doprava), cca 10 minut chůze od centra Leimen. V centru Leimen můžete přímou trasou tramvají do Heidelbergu, přičemž veřejná doprava je zajištěna i v přilehlé ulici. V centru Leimen naleznete velmi dobrou infrastrukturu (maloobchod, lékaře, lékárnu atd.). Pro odpočinek je k dispozici nedaleký les vzdálený cca 5 minut chůze.

Kuchyňská linka je nová a obsahuje elektrický sporák s keramickou varnou deskou, digestoř a kombinovaný chladicí/mrazicí box; je zde také myčka nádobí.

Stropy a stěny jsou čerstvě tapetované a natřené.

Trojsklená okna (v novém stavu) jsou vybavena žaluziemi.

Podlahy: vinyl, laminát, dlaždice

Poslední modernizace/rekonstrukce byla provedena v roce 2026.

Držení domácích zvířat není povoleno.

Energetický průkaz lze během prohlídky nahlédnout.

Vytápění: plynový kondenzační kotel

Ohřev vody: elektrický ohřívač vody

Zahradní práce jsou zahrnuty v provozních nákladech.