Prodej bytu 2+kk • 60 m² bez realitkyMörikestraße 17, , Bádensko-Württembersko

- Celková obytná plocha 60,00 m²

- Balkon 3,75 m² (zahrnuto v obytné ploše)

- 2,5 místnosti

- Šatna

- Světlá koupelna s bezbariérovou (podlahovou) sprchou

- Prostorná obývací/jídelní část s kuchyňským koutem

- Velká půdorysná okna na střeše domu s rámečky, které vytvářejí dojem „vyčnívání“

- Balkon

Idylické u podnoží Alb, a přesto blízko metropole Stuttgart...

Dettingen unter Teck, s přibližně 6 000 obyvateli, disponuje velmi dobrou lokální infrastrukturou a nabízí řadu kulturních i volnočasových zařízení. Obchody pro každodenní potřeby, školy i mateřské školky jsou snadno dosažitelné pěšky.

Novostavba vzniká s výhledem na zámek Teck na konci slepé uličky. Architektonicky atraktivní budova je rozdělena do dvou částí prostřednictvím centrálního schodiště s výtahem. Asymetricky uspořádané přístřešky podél ulice dokonale začleňují budovu do okolního prostředí.

Dopravní spojení je vynikající: silnice B297 je rychle dostupná a nabízí přímé spojení s okolními městy. Rychlostnice A81 se rovněž nachází v bezprostřední blízkosti. Hlavní město Stuttgart je vzdáleno přibližně 30 kilometrů a je snadno dosažitelné autem i veřejnou dopravou.

Celkově Dettingen unter Teck nabízí vysokou kvalitu života pro rodiny, pracující i milovníky přírody a je tak atraktivním místem k bydlení v srdci Bádenska-Württemberska.

Nemovitost:

- 8 bytových jednotek, každá s terasou nebo balkonem

- Obytné plochy od 49 m² do 95 m²

- Podlahová okna s výhledem do krásně udržované zahrady

- Částečně zakryté balkony a terasy

- Atraktivní formální řešení díky asymetrickému uspořádání a oddělujícím rámům budových částí

- Barevný koncept se sladěnými okenními rámy a barvou fasády

- Skladovací místnosti a prostory pro úschovu kol a recyklovatelných materiálů v suterénu budovy

- 10 garážových stání v podzemní garáži

Vybavení a energie:

- Osobní výtah přizpůsobený pro vozíčkáře

- Podlahové topení s individuálními termostaty ve všech obytných prostorech a koupelnách

- Elektrické venkovní žaluzie s lamelami reagujícími na světlo

- Trojitě zasklená okna s vícekamernou geometrií, na venek kvalitně dle barevného konceptu, uvnitř bílá

- Atraktivně a kvalitně navržené koupelny s podlahou vykládanou dlaždicemi a vstupními (walk-in) sprchami

- Kameninové (Feinsteinzeug) dlaždice v kuchyni, jídelně a obytných místnostech (alternativně je možná oboustranná parketa)

- Oboustranná parketa z dubu v ložnicích, šatně a chodbách

- Velkoplošné dlaždice v koupelnách a WC

- Kliky z nerezové oceli na oknech a vnitřních dveřích

- Video interkom

- Každá bytová jednotka má balkon nebo terasu, částečně s vlastními zahradními prostory

- Centrální topný systém zajišťuje tepelné pohodlí díky vzduchovo/vodní tepelné pumpě umístěné v suterénu

- Letní chlazení zajišťuje tepelná pumpa

- Všechny byty jsou vybaveny odvlhčovacím systémem na ochranu proti vlhkosti

- Využití dešťové vody prostřednictvím retenční cisterny

- Velká fotovoltaická elektrárna pro výrobu obecné elektřiny

- Garážová stání, stojany na kola a suterénní místnosti

ImmobilienWerk Rudolph

Kolbstr. 28

73230 Kirchheim

Telefon: 07021 7395250

Právní informace

DIČ:

DE232061652

Registr:

Okresní soud Stuttgart

Podnikatelský lístek podle §34c Gewerbeordnung byl udělen IHK Region Stuttgart

Příslušný dozorový orgán:

Úřad pro dohled v oblasti podnikání okresního úřadu Esslingen

Informace pro spotřebitele:

Firma není ochotna ani povinna se účastnit mimosoudních řešení sporů před spotřebitelským smírčím orgánem.