Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato kouzelná, nedávno zrekonstruovaná 3-pokojová byt s obytnou plochou přibližně 68 m² a moderním dispozicím s otevřeným kuchyňským, obývacím a jídelním prostorem se nachází v prvním patře udržovaného více rodinného domu z roku 1964 v Neuhausen auf den Fildern. Budova byla v roce 2014 rozsáhle modernizována. V rámci těchto prací byla mimo jiné obnovena fasáda včetně tepelné izolace, vyměněna okna, nahrazeny svody a nově pokryta střecha. Samotný byt byl zrekonstruován v letech 2025/2026 a nabízí prvotřídní vybavení. To zahrnuje vestavěnou kuchyň, klimatizaci v obývacím a jídelním prostoru, kvalitní parketovou podlahu, světlé a sluncem zalité místnosti a balkon, který vybízí k odpočinku. Další úložný prostor nabízí samostatná sklepní místnost. Topení je zajištěno pomocí plynového nástěnového kotle. Podle energetického průkazu ze dne 01.01.2015 činí spotřeba energie 77,0 kWh/(m²·rok), což odpovídá energetické třídě C. Byt je k dispozici ihned a je ideální pro páry nebo malé rodiny. Parkovací místo není k dispozici. Rezerva na údržbu činila k 31.12.2024 16 437,79 EUR. Momentálně probíhají závěrečné práce v bytě.

Neuhausen auf den Fildern nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nákupů pro každodenní potřeby, s lékaři a školami v dosahu. Spojení s veřejnou dopravou je dobré, což umožňuje rychlou dopravu do okolních měst a do Stuttgartu. Řada zelených ploch a rekreačních možností v okolí vybízí k aktivitám na čerstvém vzduchu a přispívá ke vysoké kvalitě života.

• Světelná koupelna

• Vestavěná kuchyň

• Klimatizace

• Otevřený kuchyňský, obývací a jídelní prostor

• Parketová podlaha

• Balkon

• Velkoplošné dlaždice v koupelně

• Sklep

• Modernizovaný dům (kolem roku 2014)