Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyBahnhofstraße 4 Übersee Übersee Bayern 83236

Diese moderne und sehr gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2016 verbindet hochwertigen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine außergewöhnliche Lage im Herzen des Chiemgaus.

Tento moderní a velmi udržovaný 2-pokojový byt v přízemí z roku 2016 spojuje vysoce kvalitní obytný komfort, energeticky úspornou výstavbu a výjimečnou polohu v srdci Chiemgau.

Die Wohnung befindet sich in einer modernen KfW-55-Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie den direkten Zugang zum eigenen Außenbereich.

Byt se nachází v moderním rezidenčním komplexu s energetickou normou KfW-55 a okouzlí promyšleným dispozicím, světlými místnostmi a přímým vstupem na vlastní venkovní prostor.

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zur großzügigen Westterrasse mit eigenem Gartenanteil – ideal zum Entspannen.

Otevřený obývací a jídelní prostor s moderní vestavěnou kuchyní tvoří srdce bytu a otevírá se na prostornou západní terasu s vlastním zahradním podílem – ideální pro relaxaci.

Das separate Schlafzimmer, das moderne Badezimmer, ein praktischer Kellerraum sowie der Tiefgaragenstellplatz ergänzen das attraktive Gesamtpaket.

Samostatná ložnice, moderní koupelna, praktická sklepní místnost a místo v podzemní garáži doplňují celkově atraktivní nabídku.

Der vorhandene Aufzug verbindet die Wohnebenen komfortabel mit Keller- und Tiefgaragenbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

K dispozici je výtah, který pohodlně propojuje obytná patra se sklepem a podzemní garáží, čímž zajišťuje další komfort v běžném životě.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine hochwertige, energieeffiziente Wohnung in einer der schönsten Regionen Bayerns suchen.

Byt je ideální pro jednotlivce či páry, kteří hledají kvalitní a energeticky úsporné bydlení v jednom z nejkrásnějších regionů Bavorska.

Wohnen, wo andere Urlaub machen – Übersee am Chiemsee bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.

Být tam, kde si ostatní užívají dovolenou – Übersee u Chiemsee nabízí jedinečnou kombinaci přírody, kvality života a vynikající infrastruktury.

Die Wohnung liegt besonders attraktiv mit kurzen Wegen im Alltag:

Byt se nachází obzvlášť atraktivně s krátkými cestami v každodenním životě:

* Bahnhof Übersee fußläufig in wenigen Minuten erreichbar

Železniční stanice Übersee je dosažitelná pěšky během několika minut

* Supermarkt, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung

Supermarket, lékaři a zařízení pro každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti

* Chiemsee und Strandbad nur ca. 3 km entfernt

Chiemsee a plážové koupaliště jsou vzdáleny přibližně 3 km

* vielfältige Rad-, Lauf- und Wandermöglichkeiten direkt vor der Haustür

Rozmanité možnosti jízdy na kole, běhu a turistických procházek přímo u domu

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind sowohl München als auch Salzburg bequem erreichbar.

Díky vynikajícímu dopravnímu napojení jsou jak Mnichov, tak Salzburg snadno dosažitelné.

Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Chiemsee, Kampenwand und den Chiemgauer Alpen einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert.

Okolí s Chiemsee, Kampenwand a Chiemgau Alps zároveň poskytuje mimořádné možnosti pro volný čas a relaxaci.

Die Lage ist damit ideal für Berufspendler, aktive Menschen und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.

Tato poloha je tedy ideální pro dojíždějící, aktivní lidi a všechny, kteří si přejí žít blízko přírody, aniž by museli obětovat dostupnost infrastruktury.

Die Wohnung bietet eine moderne und hochwertige Ausstattung:

Byt nabízí moderní a prvotřídní vybavení:

Baujahr 2016

Rok výstavby 2016

energieeffizienter KfW-55-Standard

Energeticky úsporný standard KfW-55

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech

moderne Einbauküche

Moderní vestavěná kuchyně

heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Světlý obývací/jídelní prostor s přístupem na terasu

großzügige Westterrasse mit eigenem Gartenanteil

Prostorná západní terasa s vlastním zahradním podílem

modernes Badezimmer

Moderní koupelna

Aufzug von der Tiefgarage/Kellerebene bis zu den Wohnetagen

Výtah spojující podzemní garáž/sklep s obytnými patry

eigener Kellerraum

Vlastní sklepní místnost

Tiefgaragenstellplatz

Místo v podzemní garáži

gepflegte Wohnanlage

Udržovaný obytný komplex

Gesucht werden zuverlässige und langfristig orientierte Mieter, die die besondere Wohnqualität und den gepflegten Zustand der Wohnung wertschätzen.

Hledáme spolehlivé a dlouhodobě orientované nájemníky, kteří ocení zvláštní kvalitu bydlení a udržovaný stav bytu.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze persönliche Vorstellung mit Angaben zu:

V případě zájmu prosím zašlete krátké osobní představení s informacemi o:

gewünschtem Einzugstermin

Požadovaném termínu nastěhování

Anzahl der einziehenden Personen

Počtu osob, které se nastěhují

beruflicher Situation

Pracovní situaci