Pronájem bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyEdingkweg 18 Dortmund Wickede Nordrhein-Westfalen 44319

Vítejte v tomto světlém přízemním bytě se 3 pokoji a vlastní zahradou – opravdovém domově, kde si budete užívat klidnou atmosféru v Dortmund-Wickede. Přibližně 67 m² velký byt byl několikrát svědkem osobního bydlení majitele, který ho v posledních letech rozsáhle a s láskou k detailu zmodernizoval. To ocítíte v každém pokoji.

Srdcem bytu je prostorný, otevřený obývací a jídelní pokoj s přímým přístupem na balkon a výhledem do zeleně. Plně vybavená vestavěná kuchyň s troubou, mikrovlnnou troubou a keramickou varnou deskou samozřejmě zůstává bytu. Moderní koupelna s velkými obklady, která je naplněná denním světlem, zaujme bezbariérovým sprchovým koutem a vysoce kvalitním vybavením. V ložnici pak prostorná šatna poskytuje hojné úložné prostory, dvě další komory dodávají místo pro zásoby a domácí potřeby.

Největším lákadlem je vlastní oplocená zahrada s terasou a zahradním domkem – ideální místo pro relaxaci, grilování nebo zahradničení. K nabídce patří také sklepní místnost, kterou lze využít jako kancelář.

Tento byt připravený k nastěhování je ideální pro páry nebo malé rodiny, kteří si cení kvalitního bydlení, promyšleného uspořádání prostor a zeleného, klidného prostředí. Domov, kde se budete cítit skvěle – s okamžitým dostupností.

Mikro-lokace

Byt se nachází v klidné obytné čtvrti, kterou charakterizují rodinné a vícegenerační domy v okolí Edingkwegu v Dortmund-Wickede. Jedná se o dopravně uklidněnou, rodinně přívětivou ulici s množstvím zeleně a krátkými cestami: pekárna, supermarket a lékárna jsou dosažitelné během přibližně dvou minut pěšky. Mateřská škola a základní škola jsou v docházkové vzdálenosti, nedaleký park a Ausschně Emscher vybízejí ke procházkám. Stanice S-Bahn Dortmund-Wickede se nachází prakticky přímo u domu – ideální pro dojíždějící, kteří chtějí být mobilní bez auta. Parkování je jednoduché přímo na vedlejší ulici.

Makro-lokace

Dortmund-Wickede se nachází na zeleném východě Dortmundu a spojuje klidné bydlení s vynikající dopravní dostupností. Pomocí linky S-Bahn (S4) se dostanete přímo do centra Dortmundu i do Unny; sousedská čtvrť Aplerbeck se svým rušným trhem, maloobchodem, gastronomií a městskou linkou U47 je vzdálena jen pár minut. Spolulehlivá silnice B1/A40 je dosažitelná během přibližně čtyř kilometrů a letiště Dortmund je prakticky za rohem. Díky tomu jste výborně napojeni jak regionálně, tak nadregionálně – a přitom si užíváte klidné, přírodou obklopené prostředí na okraji města.

Byt je průběžně vybavený vysoce kvalitními materiály: kvalitní laminátové podlahy a velkoformátové obklady vytvářejí moderní celek, podhledané stropy s LED vestavěnými světly ve všech prostorách dodávají útulnou a příjemnou atmosféru. Vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyň (trouba, mikrovlnka, keramická varná deska) a moderně obložená koupelna s bezbariérovou sprchou jsou součástí přechodu bytu. Celému bydlení dodávají praktičnost i další vybavení, jako je prostorná šatna, dvě úložné komory, využitelná sklepní místnost a zahradní domek / kůlna na zahradní nástroje.

Důležitá poznámka: Plyn a elektřina si nájemce sjednává samostatně (orientační náklady: plyn cca 65 €, elektřina cca 50 € za měsíc). Originální fotografie jsou k dispozici na vyžádání a prohlídka je možná kdykoliv po předchozí domluvě.