Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitkyUhlandweg 16, , Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve svém novém domově! Tento udržovaný bungalov se samostatným bytem a garáží se nachází v klidné rezidenční oblasti na Uhlandweg ve Waldbröl-Hermesdorfu. Samostatný rodinný dům byl postaven v roce 1981 a oslní promyšleným uspořádáním, prostornými obytnými plochami a mnohostrannými možnostmi využití.

Popis

| Velikost pozemku | cca 917 m² |

| Celková obytná plocha | cca 149 m² (přízemí + samostatný byt) |

| Užitková plocha (garáž atd.) | cca 50,87 m² |

| Rok výstavby | 1983 |

| Stavba | Masivní stavba se sedlovou střechou (s 30° sklonem) |

| Podlaží | 1 plně obytné patro + suterénní podlaží |

Hlavní byt (cca 110,63 m²):

• Ložnice

• 2 dětské pokoje

• Prostorný obývací pokoj s kachlovým kamenem

• Kuchyň

• Koupelna s přirozeným denním světlem

• Hostinská toaleta

• Předsíň

Topení:

• Plynové topení bylo v roce 2018 obnoveno

• Kachlový kamna s vodním ohřevem

• Solární termika

Samostatný byt v suterénním podlaží (cca 38,38 m²):

• Ložnice

• Obývací/jídelní část s kuchyňským koutem

• Koupelna

• Samostatný vstup

Další prostory v suterénu:

• Místnost pro topení

• Prádelna

• Skladovací místnosti

Venkovní prostory a garáž:

Garáž nabízí přibližně 50 m² užitkové plochy a je přímo propojena s domem. Pozemek je udržovaný a nabízí prostor pro zahradu, terasu a další možnosti úpravy.

Zvláštnosti:

• Ideální pro rodiny nebo soužití více generací

• Samostatný byt k pronájmu nebo pro blízké

• Velký pozemek s potenciálem

• Velký kůl pro nářadí

• Schválený stavební plán a kompletní dokumentace jsou k dispozici

Lokalita:

Hermesdorf je klidná čtvrť města Waldbröl v okrese Oberbergischer. Okolí je charakterizováno rodinnými domy a hojností zeleně. Obchody, školy a lékaři jsou dosažitelní během několika minut.

Samostatný byt je pronajat.