Pronájem bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyHäfnersweg 52, , Bádensko-Württembersko

Vysoce kvalitně zrekonstruovaný 3-pokojový byt o přibližně 94 m² obytné plochy v 1. patře klidně situovaného více rodinného domu v oblasti Backnang-Nord. Hlavní přednosti bytu jsou prostorný balkon s pohádkovým panoramatickým výhledem přes střechy Backnangu a elegantní koupelna v mramorovém provedení s přirozeným denním světlem. Světlé místnosti, moderní vestavěná kuchyň a nadčasové, prvotřídní vybavení vytvářejí domov, do kterého se člověk okamžitě zamiluje.

Byt se nachází v klidné obytné ulici v oblíbené části Backnang Nord, kterou lze pěšky dosáhnout:

• Gymnázium v Taus přímo naproti

• Mateřské školy, základní škola, lékaři i lékárna pár minut chůze

• Centrum města s obchody, kavárnami a restauracemi přibližně 15 minut pěší chůze

• Promenáda u řeky Murr a zelené plochy k procházkám přímo za dveřmi

• Nádraží Backnang (linka S3 do Stuttgartu) a dobré spojení s B14

• Prostorný balkon s panoramatickým výhledem – ideální k odpočinku, snídani a užívání si mírných letních večerů

• Nová vestavěná kuchyň s troubou, varnou deskou a digestoří (v ceně provozních nákladů)

• Kvalitní koupelna s denním světlem v elegantním mramorovém provedení, vybavená bezbariérovou prosklenou sprchou, dvojitým umyvadlem se zrcadlovou skříňkou a toaletou

• Samostatná hostinská toaleta s oknem pro denní světlo

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Tepelné čerpadlo, rok výstavby 2025 – moderní a energeticky efektivní topení

• Kompletně nová trojitě zasklená okna

• Kompletně nově instalované vnitřní a vstupní dveře bytu

• Kvalitní velkoformátové dlaždice ve světlém kamenném designu

• Prostorný a světlý obývací/jídelní prostor s přístupem na balkon

• Sklepní kóje v ceně

Byt samotný byl kompletně zrekonstruován. Fasáda domu bude v následujících letech rovněž zrekonstruována a navíc dodatečně izolována – to se dlouhodobě pozitivně projeví na nákladech za energie. Navíc budou v příštích 1–2 letech na pozemku vytvořena parkovací místa pro automobily.